租賃合同模板商用7篇

租賃合同模板商用7篇篇1甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋類型為[類型]。2.甲方出租的房屋已具備正常使用條件，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[金額]。2.乙方應(yīng)在每次支付前將租金款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并保存好相關(guān)付款憑證。3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方繳納租賃保證金[保證金金額]。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于賠償因乙方違約給甲方造成的損失。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，應(yīng)將租賃保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，并對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并自逾期之日起按每日萬分之五的比例向甲方支付滯納金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同終止與解除1.雙方可協(xié)商一致解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可提出解除合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，應(yīng)將租賃保證金退還乙方。3.合同終止或解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋平面圖等。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________承租方（乙方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________合同簽署地點(diǎn)：_________合同生效日期：_________一、租賃物業(yè)1.甲方將其所有的位于_________的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。2.租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見附件一《租賃物業(yè)平面圖》。3.乙方同意以附件一《租賃物業(yè)平面圖》為依據(jù)，按照甲方的要求使用租賃物業(yè)。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并確保租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。3.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前6個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，年租金為人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有特殊原因，乙方應(yīng)提前告知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每天千分之五的比例收取滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。押金作為乙方履行合同的擔(dān)保。2.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并確保租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。甲方在確認(rèn)乙方無違約行為后，將押金退還乙方。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方同意向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)____元（大寫：_____元整）。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方在使用租賃物業(yè)過程中，應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。這些費(fèi)用由乙方自行繳納，甲方不提供任何形式的補(bǔ)貼。3.乙方同意按照甲方的要求購買和使用指定的保險(xiǎn)，以保障租賃物業(yè)及其內(nèi)部財(cái)產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)行為。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表和年度審計(jì)報(bào)告，以確保租賃物業(yè)的財(cái)務(wù)狀況的透明度。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方的各項(xiàng)檢查和審計(jì)工作，確保租賃物業(yè)的合規(guī)使用和管理。若乙方拒絕或無法提供財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，或存在其他違規(guī)行為，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方返還租賃物業(yè)并賠償由此造成的損失。6.合同終止時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除所有未付的費(fèi)用和違約金等費(fèi)用后返還給乙方。如押金不足以支付上述費(fèi)用，則乙方需另行支付剩余款項(xiàng)。在合同終止的情況下，如果乙方未能按時(shí)返還租賃物業(yè)或支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款并收回租賃物業(yè)。同時(shí)，乙方需賠償由此給甲方造成的全部損失。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保租賃物業(yè)的順利交接和雙方權(quán)益的保護(hù)。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的條款和規(guī)定，確保租賃物業(yè)的合規(guī)使用和管理以及雙方權(quán)益的保護(hù)。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋類型為。2.甲方出租的房屋應(yīng)符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備基本的居住和使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租或返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為元（大寫：），租金支付方式為。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金元（大寫：）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)履行合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)維修，確保房屋安全使用。3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修維護(hù)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修維護(hù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同解除與終止1.雙方可協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：（1）未按照合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反合同約定對(duì)房屋造成損害；（4）其他嚴(yán)重違約行為。3.合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如乙方未返還房屋或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他約定。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露合同信息。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.如有其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。4.甲方出租的房屋內(nèi)所有物品歸甲方所有，乙方不得擅自拿走或損壞。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保證房屋的供水、供電、供熱等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。如有異常，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修維護(hù)。7.乙方在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)將房屋返還給甲方，并保證房屋的完好和安全使用。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商用房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面積為[平方米]，房屋類型為[類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。2.甲方出租的房屋已具備以下條件：[具體條件]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣[租金金額]元，共計(jì)人民幣[總租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之一向甲方支付滯納金。四、保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金。該保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行合同約定。2.租賃期滿，乙方如未違反合同約定，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金；如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按規(guī)定繳納房屋使用過程中的水、電、氣等費(fèi)用。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致房屋被停水、停電等，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元給守約方。2.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]簽字（或蓋章）：[簽字或蓋章]日期：2025年5月10日篇5甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物地址：[租賃物地址]2.租賃物面積：[租賃物面積]3.租賃物用途：乙方可將租賃物用于[租賃物用途]等商業(yè)經(jīng)營用途。二、租賃期限1.租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中不含稅金額為[不含稅金額]元，增值稅金額為[增值稅金額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計(jì)算。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃起始日期前將租賃物交付給乙方，并確保租賃物符合約定的用途。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.乙方裝修和改造租賃物時(shí)，不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響甲方的正常使用和收益。3.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將裝修和改造后的租賃物返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方未能恢復(fù)原狀，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計(jì)算。3.甲方未能按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付逾期交付違約金，違約金按應(yīng)付未付金額的萬分之五計(jì)算。4.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同提前終止的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，可解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法按時(shí)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，可解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法完全履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，可解除本合同。4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，可解除本合同。同時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇6出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商用房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋的基本信息甲方將其所有的位于[地址]的商用房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：平方米2.房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.房屋用途：商業(yè)用途4.房屋裝修情況：簡單裝修二、租賃期限及租金1.租賃期限：本次租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：元），租金支付方式：每半年支付一次，具體支付時(shí)間和金額詳見合同附件。三、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改建，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保房屋的正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。4.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋的安全使用。四、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，需向甲方支付違約金，違約金按每日租金總額的1%計(jì)算。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改建等行為，需向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的10%。3.乙方如有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的行為，需向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的20%。4.乙方如違反其他合同規(guī)定，需根據(jù)具體情況向甲方支付相應(yīng)違約金。五、合同終止及續(xù)簽1.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租，需事先得到甲方的同意，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商用房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。2.甲方出租的房屋包括主要設(shè)施和附屬設(shè)施，具體以雙方清點(diǎn)確認(rèn)的《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn)。二