農(nóng)行合同范本：小額貸款抵押合同五大利好

農(nóng)行合同范本：小額貸款抵押合同五大利好合同編號：__________甲方（貸款方）：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方（借款方）：_______一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的小額貸款。1.2.2貸款期限：貸款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押物2.1抵押物名稱：乙方以其合法擁有的（房產(chǎn)/車輛/其他財(cái)產(chǎn)）作為本次貸款的抵押物。2.2抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3抵押物權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。2.4抵押物評估：甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、抵押物的管理與處置3.1抵押物的管理：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。3.2抵押物的處置：如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與貸款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。4.1.3甲方有權(quán)按照約定收取貸款利息。4.1.4甲方應(yīng)按照約定及時(shí)放款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用貸款資金。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限償還貸款本息。4.2.3乙方應(yīng)確保抵押物的安全、完整，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。4.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供與貸款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，違約金為逾期本金金額的_____%。5.2乙方未按照約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息的，乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充擔(dān)保的違約責(zé)任。5.3雙方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行乙方（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，便于管理和查詢。2.主體資格：核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括甲方的貸款資質(zhì)和乙方的借款及抵押資格。3.貸款金額與期限：明確貸款的具體金額和期限，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.抵押物評估：對抵押物進(jìn)行專業(yè)評估，確保其價(jià)值足以覆蓋貸款金額。5.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不明確。6.違約責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。7.爭議解決方式：提前約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便快速處理可能出現(xiàn)的糾紛。解決辦法：1.合同修訂：如需調(diào)整合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂修訂協(xié)議。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。3.證據(jù)保全：保留好所有與合同相關(guān)的文件和通信記錄，作為證據(jù)使用。4.履約監(jiān)督：雙方應(yīng)定期檢查合同履行情況，確保各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押：指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.借款方：即債務(wù)人，指在貸款合同中承擔(dān)還款義務(wù)的一方。3.貸款方：即債權(quán)人，指在貸款合同中提供貸款資金的一方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的用以保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。6.合同生效：指合同在滿足一定條件后，對雙方當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場合與合同補(bǔ)充條款：1.農(nóng)村創(chuàng)業(yè)支持：針對農(nóng)村地區(qū)創(chuàng)業(yè)者，可能需要增加一條關(guān)于貸款用途的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：“本貸款專用于乙方在農(nóng)村地區(qū)的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等，乙方需提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃及資金使用方案?！?.災(zāi)后重建：針對自然災(zāi)害后，農(nóng)民需要貸款進(jìn)行重建的情況，可以增加一條關(guān)于貸款期限延長的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：“如乙方所在地發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致無法按期還款，乙方可以申請延長貸款期限，具體延長時(shí)長由雙方協(xié)商確定?！?.婦女小額貸款：針對婦女創(chuàng)業(yè)或家庭生活改善的小額貸款，可以增加一條關(guān)于貸款優(yōu)惠的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：“對于女性借款人，如符合相關(guān)條件，甲方可以考慮提供一定的利率優(yōu)惠或其他形式的貸款支持?！?.青年農(nóng)民創(chuàng)業(yè)：針對支持青年農(nóng)民創(chuàng)業(yè)，可以增加一條關(guān)于貸款指導(dǎo)和服務(wù)的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：“甲方將提供專業(yè)的貸款咨詢和創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)，幫助青年農(nóng)民更好地使用貸款資金，促進(jìn)創(chuàng)業(yè)成功?！焙贤韪郊斜恚?.借款人身份證復(fù)印件：確認(rèn)借款人的身份信息。2.抵押物權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、車輛行駛證等，證明抵押物的所有權(quán)。3.抵押物評估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評估報(bào)告。4.貸款用途證明：如創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書、重建項(xiàng)目預(yù)算等，證明貸款的具體用途。5.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列明還款時(shí)間