公寓改造貸款合同范本

公寓改造貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條貸款期限及利率2.1貸款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際放款之日起計(jì)算。2.2貸款利率為_____%，按年利率計(jì)算，利息按月結(jié)算。第三條貸款發(fā)放及還款方式3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）還款日期為每月的____日。第四條保證及擔(dān)保（1）抵押擔(dān)保：乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。（2）保證擔(dān)保：乙方提供具備還款能力的擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)本筆貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書交付甲方保管。4.3擔(dān)保人對(duì)本筆貸款的保證期間為貸款期限屆滿之日起____個(gè)月。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的_____%。5.2乙方未按約定時(shí)間還款的，甲方有權(quán)按逾期貸款金額的_____%收取逾期利息。5.3乙方未按約定提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條貸款的展期6.1如乙方因特殊情況無(wú)法按時(shí)還款，可向甲方申請(qǐng)展期，展期期限不超過(guò)原貸款期限的____%。6.2乙方申請(qǐng)展期應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交書面申請(qǐng)，并說(shuō)明展期原因。6.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況及還款能力，決定是否同意展期。第七條合同的變更、解除和終止7.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但須以書面形式確認(rèn)。（1）乙方未按約定用途使用貸款。（2）乙方未按約定時(shí)間還款。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。7.3合同的終止：合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方查閱和追溯。2.貸款金額及用途：明確貸款的具體金額和用途，避免挪用貸款。3.貸款期限及利率：詳細(xì)記錄貸款期限和利率，確保雙方對(duì)還款時(shí)間和利息計(jì)算無(wú)異議。4.貸款發(fā)放及還款方式：明確貸款發(fā)放的時(shí)間和賬戶，以及還款方式和日期。5.保證及擔(dān)保：提供合法有效的擔(dān)保方式，包括抵押和保證擔(dān)保，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和處罰措施。7.貸款的展期：了解展期條件和流程，以及可能的展期期限。8.合同的變更、解除和終止：清楚合同變更、解除和終止的條件和程序。9.爭(zhēng)議解決：了解爭(zhēng)議解決的方式和途徑，包括協(xié)商和訴訟。10.其他約定：注意合同的其他特殊約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.訴訟解決：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押擔(dān)保：指借款方將其名下財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)）提供給貸款方作為債務(wù)的擔(dān)保，若借款方違約，貸款方有權(quán)處置抵押財(cái)產(chǎn)以償還債務(wù)。2.保證擔(dān)保：指擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，若借款方無(wú)法履行還款義務(wù)，擔(dān)保人需承擔(dān)還款責(zé)任。3.違約金：指當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.展期：指在原有貸款期限到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)貸款期限的行為。5.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方行使解除權(quán)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。6.終止合同：指合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)完全結(jié)束，合同效力自然消失。7.連帶責(zé)任：指兩個(gè)或多個(gè)債務(wù)人共同對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中任何一個(gè)債務(wù)人承擔(dān)全部或部分債務(wù)。8.訴訟：指通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的法律程序，包括起訴、審判和執(zhí)行等環(huán)節(jié)。嘿，朋友！這份公寓改造貸款合同可是相當(dāng)正式的文件，不過(guò)有時(shí)候我們得根據(jù)具體情況來(lái)調(diào)整一下，讓它更適應(yīng)特定的場(chǎng)合。下面我就用輕松點(diǎn)的方式給你說(shuō)說(shuō)幾個(gè)特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，還有相應(yīng)的補(bǔ)充條款。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.老舊公寓翻新：補(bǔ)充條款：考慮到老舊公寓可能存在安全隱患，雙方同意在合同中增加一條，乙方需在貸款發(fā)放后____日內(nèi)，提供公寓結(jié)構(gòu)安全評(píng)估報(bào)告，確保改造過(guò)程安全可靠。2.環(huán)保節(jié)能改造：補(bǔ)充條款：為了鼓勵(lì)綠色改造，若乙方在改造中采用環(huán)保材料和設(shè)備，甲方可以考慮給予貸款利率優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定。3.自然災(zāi)害后重建：補(bǔ)充條款：若乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致公寓受損需要重建，雙方同意在合同中增加一條，乙方可以申請(qǐng)臨時(shí)展期，展期時(shí)長(zhǎng)和條件由雙方協(xié)商確定。4.用于出租的公寓改造：補(bǔ)充條款：若乙方計(jì)劃將改造后的公寓用于出租，雙方同意在合同中增加一條，乙方需在改造完成后____日內(nèi)向甲方提供出租協(xié)議或租賃合同，以證明貸款用途的合規(guī)性。合同所需附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.公寓產(chǎn)權(quán)證明文件3.公寓改造項(xiàng)目方案及預(yù)算報(bào)告4.抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證書（如有）5.擔(dān)保人相關(guān)資質(zhì)證明（如有）6.公寓結(jié)構(gòu)