二零二五年度手房交易定金監(jiān)管及資金安全保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房交易定金監(jiān)管及資金安全保障合同甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（交易方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易定金監(jiān)管1.定金金額乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付定金人民幣______元。2.定金監(jiān)管方式甲方將乙方支付的定金存入指定的監(jiān)管賬戶，確保資金安全。3.定金退還條件（1）雙方交易完成，且交易款項(xiàng)已全部支付；（2）交易終止，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意退還定金。二、資金安全保障1.安全保障措施（1）確保監(jiān)管賬戶的資金安全，防止資金被挪用或侵占；（2）對交易資金進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況；（3）嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保資金監(jiān)管的合法合規(guī)。2.資金使用規(guī)定（1）確保交易雙方的資金安全；（2）在交易完成或交易終止后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果退還定金；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他用途。三、交易定金監(jiān)管期限1.監(jiān)管期限乙方支付的定金監(jiān)管期限為______個月。2.監(jiān)管期限延長如交易未在監(jiān)管期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長監(jiān)管期限。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方交易資金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約處理任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)情況采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的交易定金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。有權(quán)在交易過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)退還乙方定金，如交易成功或交易終止。為乙方提供交易過程中的必要協(xié)助，如提供交易平臺等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方退還定金。如因甲方原因?qū)е陆灰?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行交易，確保交易的真實(shí)性和合法性。向甲方提供真實(shí)的交易信息，不得進(jìn)行虛假交易。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到定金后，對乙方提供的交易信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和合法性。乙方應(yīng)在交易完成后，向甲方提供交易憑證，甲方在收到憑證后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的交易條款以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新交易等。七、付款方式與期限1.定金退還交易完成后，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方定金，即定金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.交易成功獎勵（如有）如交易成功，甲方可向乙方支付交易成功獎勵，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。3.交易終止退款如交易終止，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方定金，即定金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還定金，每逾期一天，應(yīng)按照定金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致乙方交易資金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行交易，每逾期一天，應(yīng)按照定金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的交易信息不真實(shí)或違法，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方交易信息、定金監(jiān)管信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價格、監(jiān)管方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表