合伙開(kāi)店買房合同范例

合伙開(kāi)店買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合伙開(kāi)店及購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙開(kāi)店

1.甲方與乙方共同出資開(kāi)設(shè)一家名為“__________”的店鋪。

2.甲方與乙方共同享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，雙方按照出資比例承擔(dān)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

3.店鋪的經(jīng)營(yíng)和管理由雙方共同協(xié)商確定，具體事宜可另行簽訂經(jīng)營(yíng)管理辦法。

4.店鋪的經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購(gòu)買房屋

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買一處位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.甲方與乙方共同享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，雙方按照出資比例承擔(dān)房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.房屋的購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元，雙方按照出資比例分擔(dān)購(gòu)房款。

4.房屋的產(chǎn)權(quán)證由甲方與乙方共同辦理，并將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)份額按照出資比例分割。

三、合作期限

1.本合同的有效期限自雙方簽訂之日起，至__________止。

2.合作期滿后，如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)因違約所造成的損失。

3.如一方未履行出資義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙開(kāi)店出資證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保合伙開(kāi)店及購(gòu)買房屋項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方參與本項(xiàng)目。甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱“合伙雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合伙開(kāi)店及購(gòu)買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙開(kāi)店

1.甲方、乙方與丙方共同出資開(kāi)設(shè)一家名為“__________”的店鋪。

2.甲方作為主要出資方，享有店鋪的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)及決策權(quán)。

3.乙方作為次要出資方，享有店鋪的收益分配權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)管理決策。

4.丙方作為合作方，享有店鋪的收益分配權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)管理決策，但不具備經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.店鋪的經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購(gòu)買房屋

1.甲方、乙方與丙方共同出資購(gòu)買一處位于__________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.甲方作為主要出資方，享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，承擔(dān)房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.乙方作為次要出資方，享有房屋的收益分配權(quán)，承擔(dān)部分房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.丙方作為合作方，享有房屋的收益分配權(quán)，承擔(dān)部分房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

5.房屋的購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元，甲方、乙方與丙方按照出資比例分擔(dān)購(gòu)房款。

6.房屋的產(chǎn)權(quán)證由甲方、乙方與丙方共同辦理，并將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)份額按照出資比例分割。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資款。

2.丙方有權(quán)參與店鋪及房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干預(yù)甲方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.丙方享有店鋪及房屋項(xiàng)目的收益分配權(quán)，具體分配比例由合伙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方作為主要出資方，享有店鋪及房屋項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)及決策權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照出資比例承擔(dān)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

五、乙方與丙方違約及限制條款

1.乙方和丙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資款。如逾期繳納，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方和丙方不得擅自變更本合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方和丙方在項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲方、乙方與丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙開(kāi)店出資證明

（2）房屋買賣合同

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定丙方的責(zé)任與權(quán)利、增加乙方的違約及限制條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，引入丙方作為合作方，有利于整合資源、擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)多方共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)自身投資回報(bào)最大化。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入外部力量，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在合伙經(jīng)營(yíng)及資產(chǎn)購(gòu)買中的權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為合作方參與本項(xiàng)目。甲乙雙方與丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就合伙經(jīng)營(yíng)及購(gòu)買辦公大樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合伙經(jīng)營(yíng)

1.甲方與乙方共同出資設(shè)立一家名為“__________”的企業(yè)，丙方作為合作方參與其中。

2.乙方作為主要出資方，享有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)及決策權(quán)。

3.甲方作為次要出資方，享有企業(yè)的收益分配權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)管理決策。

4.丙方作為合作方，享有企業(yè)的收益分配權(quán)，參與經(jīng)營(yíng)管理決策，但不具備經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

5.企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限自本合同簽訂之日起，至__________止。

二、購(gòu)買辦公大樓

1.甲方、乙方與丙方共同出資購(gòu)買一處位于__________的辦公大樓，總面積為_(kāi)_________平方米。

2.乙方作為主要出資方，享有辦公大樓的所有權(quán)和使用權(quán)，承擔(dān)辦公大樓的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.甲方作為次要出資方，享有辦公大樓的收益分配權(quán)，承擔(dān)部分辦公大樓的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

4.丙方作為合作方，享有辦公大樓的收益分配權(quán)，承擔(dān)部分辦公大樓的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

5.辦公大樓的購(gòu)買價(jià)格為_(kāi)_________元，甲方、乙方與丙方按照出資比例分擔(dān)購(gòu)房款。

6.辦公大樓的產(chǎn)權(quán)證由甲方、乙方與丙方共同辦理，并將房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)份額按照出資比例分割。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資款。

2.丙方有權(quán)參與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理決策，但不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

3.丙方享有企業(yè)的收益分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

4.丙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方作為主要出資方，享有企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、收益分配權(quán)及決策權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方和丙方按照出資比例承擔(dān)債務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)要求甲方和丙方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

五、甲方與丙方違約及限制條款

1.甲方和丙方應(yīng)按照出資比例，按時(shí)足額繳納出資款。如逾期繳納，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.甲方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其出資權(quán)益，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

3.甲方和丙方不得擅自變更本合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

4.甲方和丙方在企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方與丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）合伙經(jīng)營(yíng)出資證明

（2）辦公大樓買賣合同

（3）辦公大樓產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（4）其他相關(guān)證明材料

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：______