土地程包合同范本

土地程包合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，土地面積_________________________平方米，土地編號(hào)_________________________；

2.承包方具備從事土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就土地工程項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為發(fā)包方位于_________________________的土地工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及交付使用等工作。

第二條工程概況

2.1工程名稱：_________________________

2.2工程地點(diǎn)：_________________________

2.3工程規(guī)模：_________________________

2.4工程工期：_________________________

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：_________________________（大寫：_________________________）

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等；

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

4.3甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

5.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作；

5.3乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

6.2工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；

6.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

7.2乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

7.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.發(fā)包方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，土地面積_________________________平方米，土地編號(hào)_________________________；

2.承包方具備從事土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；

3.監(jiān)理方具備獨(dú)立第三方監(jiān)理資質(zhì)，能夠?qū)こ踢M(jìn)行全面、專業(yè)的監(jiān)督和管理；

4.發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就土地工程項(xiàng)目的承包、監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為發(fā)包方位于_________________________的土地工程項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及交付使用等工作。

第二條工程概況

2.1工程名稱：_________________________

2.2工程地點(diǎn)：_________________________

2.3工程規(guī)模：_________________________

2.4工程工期：_________________________

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：_________________________（大寫：_________________________）

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等；

4.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地、規(guī)劃、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)；

4.3甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)；

4.4甲方有權(quán)對(duì)承包方和監(jiān)理方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

5.2乙方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作；

5.3乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

5.4乙方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。

第六條監(jiān)理方義務(wù)

6.1監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面、專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

6.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工過程、工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

6.3監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

7.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面、專業(yè)的監(jiān)督和管理；

7.3甲方有權(quán)對(duì)承包方和監(jiān)理方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行；

7.4甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

8.2乙方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

8.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失；

8.4乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第九條監(jiān)理方責(zé)任

9.1監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

9.2監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效與終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料；

3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.監(jiān)理方資質(zhì)證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入監(jiān)理方，確保工程質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；

2.監(jiān)理方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，提高工程管理水平；

3.監(jiān)理方對(duì)承包方的監(jiān)督和指導(dǎo)，有助于提高工程質(zhì)量和施工效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方權(quán)益；

2.甲方通過監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程按合同約定進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方在工程項(xiàng)目的實(shí)施過程中，能夠充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目整體效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)其位于_________________________的建筑物進(jìn)行翻新改造，需進(jìn)行施工；

2.施工方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)；

3.監(jiān)理方具備獨(dú)立第三方監(jiān)理資質(zhì)，能夠?qū)κ┕み^程進(jìn)行監(jiān)督和管理；

4.業(yè)主、施工方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑物翻新改造項(xiàng)目的施工、監(jiān)理事宜達(dá)成一致意見，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為業(yè)主位于_________________________的建筑物翻新改造項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試及交付使用等工作。

第二條工程概況

2.1工程名稱：_________________________

2.2工程地點(diǎn)：_________________________

2.3工程規(guī)模：_________________________

2.4工程工期：_________________________

第三條工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：_________________________（大寫：_________________________）

3.2工程費(fèi)用支付方式：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)總進(jìn)度的80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%。

第四條施工方義務(wù)

4.1施工方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

4.2施工方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝、調(diào)試等工作；

4.3施工方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

4.4施工方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。

第五條監(jiān)理方義務(wù)

5.1監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行全面、專業(yè)的監(jiān)督和管理，確保工程符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工過程、工程質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見；

5.3監(jiān)理方應(yīng)定期向業(yè)主匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

第六條業(yè)主權(quán)利

6.1業(yè)主有權(quán)要求施工方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；

6.2業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全面、專業(yè)的監(jiān)督和管理；

6.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工方和監(jiān)理方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同約定進(jìn)行；

6.4業(yè)主有權(quán)要求施工方對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。

第七條業(yè)主違約及限制條款

7.1業(yè)主未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；

7.2業(yè)主未按合同約定提供施工所需的場(chǎng)地、圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

7.3業(yè)主違反合同約定，給施工方造成損失的，應(yīng)賠償施工方損失；

7.4業(yè)主在施工過程中，如因業(yè)主原因?qū)е率┕し綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民