商場(chǎng)租賃合同范例

商場(chǎng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的租賃權(quán)，乙方有意承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，具體面積及用途詳見附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商場(chǎng)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

4.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、裝修及設(shè)施

6.1乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求，并取得甲方書面同意。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的____%。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定使用商場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》

附件二：《租賃保證金繳納憑證》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的租賃權(quán)，乙方有意承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方，為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，具體面積及用途詳見附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商場(chǎng)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的專業(yè)服務(wù)商，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與經(jīng)營策略制定；

（2）商品采購、倉儲(chǔ)及物流；

（3）人員培訓(xùn)與管理；

（4）市場(chǎng)營銷與推廣；

（5）財(cái)務(wù)核算與報(bào)表。

4.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

五、租金調(diào)整與利益分配

5.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

5.2租賃費(fèi)用調(diào)整后，丙方提供服務(wù)的費(fèi)用亦相應(yīng)調(diào)整。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

七、裝修及設(shè)施

7.1乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求，并取得甲方書面同意。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任與限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定使用商場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

（3）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標(biāo)的用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為丙方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定支付丙方服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對(duì)商場(chǎng)租賃標(biāo)的享有絕對(duì)使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營行為，確保雙方遵守本合同約定。

（3）甲方有權(quán)在乙方和丙方違約的情況下，解除本合同，并要求雙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》

附件二：《租賃保證金繳納憑證》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供全方位的經(jīng)營支持，確保乙方在商場(chǎng)租賃期間能夠高效、穩(wěn)定地運(yùn)營。同時(shí)，丙方的專業(yè)服務(wù)有助于降低甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保商場(chǎng)租賃標(biāo)的得到合理利用，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。甲方通過嚴(yán)格規(guī)定乙丙雙方的違約責(zé)任和限制條款，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控，保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的租賃權(quán)，乙方有意承租該商場(chǎng)用于經(jīng)營，丙方作為乙方在經(jīng)營過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方，為保障乙方權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商場(chǎng)，具體面積及用途詳見附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商場(chǎng)租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)

4.1丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的專業(yè)服務(wù)商，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）市場(chǎng)調(diào)研與經(jīng)營策略制定；

（2）商品采購、倉儲(chǔ)及物流；

（3）人員培訓(xùn)與管理；

（4）市場(chǎng)營銷與推廣；

（5）財(cái)務(wù)核算與報(bào)表。

4.2丙方提供上述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主決定商場(chǎng)內(nèi)商品的種類、品牌及價(jià)格；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營策略，無需事先征得甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將商場(chǎng)轉(zhuǎn)租或繼續(xù)租賃給第三方。

六、租金調(diào)整與利益分配

6.1在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)乙方、甲方和丙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

6.2租賃費(fèi)用調(diào)整后，丙方提供服務(wù)的費(fèi)用亦相應(yīng)調(diào)整。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。

7.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

八、裝修及設(shè)施

8.1乙方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修，但需符合甲方的要求，并取得甲方書面同意。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)妥善使用商場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、甲方違約責(zé)任與限制條款

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃保證金總額的____%。

9.2甲方限制條款：

（1）甲方不得干涉乙方在商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營行為；

（2）甲方不得擅自改變商場(chǎng)內(nèi)商品的種類、品牌及價(jià)格；

（3）甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商場(chǎng)租賃面積及用途明細(xì)表》

附件二：《租賃保證金繳納憑證》

附件三：《丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)》

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：_______