廠里店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

廠里店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠里店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠里店鋪的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將店鋪的合法使用權(quán)及相關(guān)證件交付乙方。

4.3乙方在取得店鋪的合法使用權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。

4.4乙方在經(jīng)營過程中，如需對店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.3甲方未按約定交付店鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪使用權(quán)證明文件

2.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠里店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為擔(dān)保方，以確保合同雙方的權(quán)益得到充分保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的廠里店鋪的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為保證金。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。

3.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，第三方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。

4.3甲方有權(quán)要求乙方不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。

5.3乙方不得從事任何可能損害甲方權(quán)益的活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)配合甲方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，各方均有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次店鋪轉(zhuǎn)讓，通過引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。同時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保店鋪合法經(jīng)營，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）及其附屬店鋪的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將房產(chǎn)及店鋪的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)管方，對轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)及其附屬店鋪的合法使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為監(jiān)管保證金。

三、第三方責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，對房產(chǎn)及店鋪的轉(zhuǎn)讓過程及后續(xù)運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管。

3.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告房產(chǎn)及店鋪的運(yùn)營狀況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.3如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反本合同約定，第三方有權(quán)提出整改要求，必要時(shí)可向法院提起訴訟。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2乙方有權(quán)在取得房產(chǎn)及店鋪的合法使用權(quán)后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.4乙方有權(quán)要求第三方定期提供監(jiān)管報(bào)告，確保房產(chǎn)及店鋪的運(yùn)營狀況符合合同約定。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)及店鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.4甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得從事任何可能損害乙方權(quán)益的活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3第三方未按約定履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行，各方均有權(quán)解除本合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受讓方，通過引入第三方監(jiān)管，強(qiáng)化自身權(quán)益保障，確保