共同買商鋪合同范本

共同買商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）出售給甲方。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.3目標商鋪的用途為________________________，符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認目標商鋪的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項于________________________前支付完畢。

2.3付款方式：甲方應按照本合同約定的時間及金額，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向乙方支付款項。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收目標商鋪后，應立即對目標商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)目標商鋪存在質量問題或不符合本合同約定，甲方應在驗收之日起____個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內予以修復或賠償。

3.3甲方在取得目標商鋪產(chǎn)權證后，可按照法律法規(guī)及相關政策進行裝修、改造，但不得違反國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，在辦理目標商鋪產(chǎn)權證過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由甲方承擔。

4.2乙方應在目標商鋪交付給甲方前，將所有與目標商鋪相關的債權債務處理完畢，甲方不承擔任何與目標商鋪相關的債權債務。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

5.2違約金金額為本合同總價款的____%，最高不超過人民幣________________________元整。

5.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.目標商鋪的產(chǎn)權證復印件

2.目標商鋪的土地使用權證復印件

3.乙方提供的商鋪現(xiàn)狀照片

4.雙方簽訂的其他相關協(xié)議

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的商鋪，為保障甲方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）出售給甲方。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.3目標商鋪的用途為________________________，符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認目標商鋪的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項分以下幾期支付：

（1）第一期：人民幣________________________元整，于________________________支付；

（2）第二期：人民幣________________________元整，于________________________支付；

（3）第三期：人民幣________________________元整，于________________________支付。

2.3丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保方式為________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收目標商鋪后，應立即對目標商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)目標商鋪存在質量問題或不符合本合同約定，甲方應在驗收之日起____個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內予以修復或賠償。

3.3甲方在取得目標商鋪產(chǎn)權證后，可按照法律法規(guī)及相關政策進行裝修、改造，但不得違反國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，在辦理目標商鋪產(chǎn)權證過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由甲方承擔。

4.2乙方應在目標商鋪交付給甲方前，將所有與目標商鋪相關的債權債務處理完畢，甲方不承擔任何與目標商鋪相關的債權債務。

五、甲方的權益及利益條款

5.1甲方享有目標商鋪的完全所有權和使用權。

5.2甲方在支付全部款項后，乙方應向甲方提供目標商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等所有相關證件。

5.3甲方在取得目標商鋪產(chǎn)權證后，有權要求乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方不得無故拒絕。

5.4甲方有權要求乙方在目標商鋪交付前，確保目標商鋪的設施設備齊全，無安全隱患。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定的時間及金額支付款項，應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____%，最高不超過人民幣________________________元整。

6.2乙方如違反本合同約定，未按期交付目標商鋪或交付目標商鋪存在質量問題，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額根據(jù)實際情況確定。

6.3乙方不得擅自對目標商鋪進行改建、拆除等行為，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

7.2丙方在甲方履行付款義務期間，有權監(jiān)督乙方的行為，確保乙方的權益得到保障。

7.3丙方在甲方違約的情況下，有權代替甲方履行付款義務，并向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，通過引入擔保方，降低交易風險。

2.增強交易的可信度，提高甲方的購買信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保甲方獲得目標商鋪的完全所有權和使用權。

2.限制乙方的不當行為，防止乙方在交易過程中損害甲方的利益。

3.提高交易效率，確保甲方能夠及時獲得目標商鋪。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意出售其擁有的商鋪，為保障乙方的權益，同時引入丙方作為擔保方，共同參與交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1乙方同意將其擁有的位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）出售給甲方。

1.2目標商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

1.3目標商鋪的用途為________________________，符合國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認目標商鋪的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣________________________元整作為定金，剩余款項分以下幾期支付：

（1）第一期：人民幣________________________元整，于________________________支付；

（2）第二期：人民幣________________________元整，于________________________支付；

（3）第三期：人民幣________________________元整，于________________________支付。

2.3丙方作為擔保方，同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保方式為________________________。

三、交付及使用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將目標商鋪交付給甲方。

3.2甲方在接收目標商鋪后，應立即對目標商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)目標商鋪存在質量問題或不符合本合同約定，甲方應在驗收之日起____個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后____個工作日內予以修復或賠償。

3.3甲方在取得目標商鋪產(chǎn)權證后，可按照法律法規(guī)及相關政策進行裝修、改造，但不得違反國家相關法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。

四、稅費及費用承擔

4.1雙方確認，在辦理目標商鋪產(chǎn)權證過程中產(chǎn)生的稅費及費用，由甲方承擔。

4.2乙方應在目標商鋪交付給甲方前，將所有與目標商鋪相關的債權債務處理完畢，甲方不承擔任何與目標商鋪相關的債權債務。

五、乙方的權益及利益條款

5.1乙方享有目標商鋪的出售權益，甲方在支付全部款項后，乙方應將目標商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等所有相關證件交付給甲方。

5.2乙方在甲方履行付款義務期間，有權要求丙方提供擔保，確保交易安全。

5.3乙方有權要求甲方在目標商鋪交付前，確保支付款項的及時性和合法性。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定的時間及金額支付款項，應向乙方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的____%，最高不超過人民幣________________________元整。

6.2甲方如違反本合同約定，未按期交付款項，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得擅自對目標商鋪進行改建、拆除等行為，否則乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。

7.2丙方在甲方履行付款義務期間，有權監(jiān)督甲方的行為，確保乙方的權益得到保障。

7.3丙方在甲方違約的情況下，有權代替甲方履行付款義務，并向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向目標商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除本合同。