土體租賃合同范本

土體租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行____________________（租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________（租賃用途），不得擅自改變土地用途。

五、租賃土地使用條件

5.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)保證土地的完好，不得損壞土地設(shè)施。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間提供租賃土地；

（2）提供的租賃土地不符合約定條件；

（3）違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變土地用途；

（2）損壞土地設(shè)施；

（3）逾期支付租賃費(fèi)用；

（4）違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，乙方有意租賃該土地進(jìn)行____________________（租賃用途），丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土體租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。

四、租賃用途

4.1乙方租賃土地僅用于____________________（租賃用途），不得擅自改變土地用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)要求乙方將租賃土地恢復(fù)原狀。

六、租賃土地使用條件

6.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）擅自改變土地用途；

（2）損壞土地設(shè)施；

（3）逾期支付租賃費(fèi)用；

（4）違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保乙方按照約定履行租賃義務(wù)，減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃土地的合理利用，保障自身的合法權(quán)益，并通過(guò)嚴(yán)格的合同條款限制乙方的違約行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業(yè)廠房，乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的工業(yè)廠房，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃廠房”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），租賃費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房?jī)H用于____________________（租賃用途），不得擅自改變廠房用途。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）在租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

七、租賃廠房使用條件

7.1乙方在使用租賃廠房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。

七、租賃保證金

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃廠房或提供不符合約定條件的廠房；

（2）違反國(guó)家有關(guān)工業(yè)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；

（3）未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)。

九、丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.工業(yè)廠房規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保合同

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________