2025年離婚協(xié)議書范本共同房產(chǎn)分配策劃

2025年離婚協(xié)議書范本共同房產(chǎn)分配策劃一、前言隨著社會(huì)的發(fā)展和人們觀念的變遷，離婚現(xiàn)象在當(dāng)代社會(huì)已成為一種較為普遍的現(xiàn)象。在離婚過程中，共同房產(chǎn)的分配往往成為雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。為了確保離婚程序的順利進(jìn)行，避免不必要的糾紛，本文將提供一份《____年離婚協(xié)議書范本共同房產(chǎn)分配策劃》，以供參考。二、離婚協(xié)議書基本內(nèi)容甲方：____（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址）乙方：____（姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址）鑒于雙方因感情不和，經(jīng)過充分溝通，決定共同協(xié)商辦理離婚手續(xù)。為確保雙方在離婚后的權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下協(xié)議：1.離婚原因雙方因感情不和，經(jīng)過長(zhǎng)期分居，已無和好可能，故決定辦理離婚手續(xù)。2.離婚財(cái)產(chǎn)分割（1）共同房產(chǎn)甲乙雙方共同擁有一套位于____（地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，將該房產(chǎn)按照以下方式分配：①甲方放棄房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)___（大寫：____元整）作為房產(chǎn)補(bǔ)償款。②乙方承擔(dān)該房產(chǎn)的全部貸款及稅費(fèi)。③房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方予以配合。（2）其他財(cái)產(chǎn)甲乙雙方的其他共同財(cái)產(chǎn)按照以下方式分割：①甲方放棄對(duì)乙方名下存款、股票、債券等財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。②乙方放棄對(duì)甲方名下存款、股票、債券等財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。3.子女撫養(yǎng)甲乙雙方共同撫養(yǎng)一子/一女，現(xiàn)年____歲。雙方協(xié)商一致，子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲方/乙方，另一方支付子女撫養(yǎng)費(fèi)人民幣_(tái)___元/月至子女年滿18周歲止。4.離婚手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，共同辦理離婚手續(xù)。離婚證領(lǐng)取后，雙方互不干涉彼此的生活。5.保密條款甲乙雙方在離婚過程中所涉及的個(gè)人信息、財(cái)產(chǎn)狀況等，雙方應(yīng)予以保密，不得對(duì)外泄露。6.違約責(zé)任如甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.其他事項(xiàng)甲乙雙方在離婚后的生活、工作等方面互不干涉，互不侵犯。三、共同房產(chǎn)分配策劃1.房產(chǎn)評(píng)估在離婚協(xié)議書中，首先需要對(duì)共同房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。雙方可以委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保房產(chǎn)分割的公平性。2.房產(chǎn)分配方案（1）根據(jù)雙方的經(jīng)濟(jì)狀況、撫養(yǎng)子女的需要等因素，合理確定房產(chǎn)分配比例。（2）考慮房產(chǎn)的地理位置、市場(chǎng)潛力等因素，選擇合適的分配方式。（3）確保雙方在房產(chǎn)分配后能夠自住或出租，滿足生活需求。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)（1）離婚協(xié)議書中應(yīng)明確房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理方和費(fèi)用承擔(dān)方。（2）雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分配的順利進(jìn)行。4.貸款及稅費(fèi)承擔(dān)（1）在離婚協(xié)議書中，應(yīng)明