土地廠房出租買賣合同范本

土地廠房出租買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的土地及廠房出租給乙方使用。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米，廠房面積：__________平方米。

1.3標的物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.2乙方應妥善保管標的物，不得損壞、擅自拆改、翻建或改變其結構。

4.3乙方在租賃期間，如需對標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部費用。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應對標的物進行日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2標的物出現故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________小時內予以修復。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.3甲方未按時履行維修義務，應向乙方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標的物平面圖

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

（4）租賃物現狀描述

（5）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地及廠房（以下簡稱“標的物”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述標的物，同時丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督管理，以保障甲方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的土地及廠房出租給乙方使用。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米，廠房面積：__________平方米。

1.3標的物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.2乙方應妥善保管標的物，不得損壞、擅自拆改、翻建或改變其結構。

4.3乙方在租賃期間，如需對標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部費用。

五、丙方監(jiān)管職責

5.1丙方負責對租賃過程進行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用標的物，維護甲方權益。

5.2丙方有權隨時對標的物進行檢查，乙方應予以配合。

5.3丙方發(fā)現乙方違反本合同約定，有權及時通知甲方，甲方應采取措施予以糾正。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有標的物的所有權，乙方不得以任何形式轉讓、抵押、出租或出借標的物。

6.2甲方在租賃期間，有權對標的物進行合理使用，包括但不限于對標的物進行修繕、改造等。

6.3甲方在租賃期間，有權要求乙方提供相關證明文件，以證明乙方按照合同約定使用標的物。

七、乙方的違約責任

7.1乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方如擅自改變標的物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方如損壞、擅自拆改、翻建或改變標的物結構，甲方有權要求乙方進行修復，并承擔修復費用。

八、丙方的責任

8.1丙方在履行監(jiān)管職責過程中，應恪盡職守，確保甲方權益不受侵害。

8.2丙方如因自身原因未能履行監(jiān)管職責，導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權益，確保標的物得到合理使用，維護甲方的財產權益。丙方的介入有助于提高租賃過程的透明度，降低風險，保障甲方的合法權益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，擁有標的物的所有權，本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃期間能夠獲得合理的租金回報，并保障其財產權益不受侵害。通過明確甲方的權利和責任，有助于提高租賃過程的規(guī)范性和穩(wěn)定性，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的土地及廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述標的物，為確保乙方的信用和租賃過程的順利進行，丙方作為擔保方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的土地及廠房出租給乙方使用。

1.2標的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米，廠房面積：__________平方米。

1.3標的物用途：乙方用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、標的物使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用標的物，不得擅自改變標的物的用途。

4.2乙方應妥善保管標的物，不得損壞、擅自拆改、翻建或改變其結構。

4.3乙方在租賃期間，如需對標的物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔全部費用。

五、丙方擔保責任

5.1丙方為本合同提供擔保，保證乙方按照合同約定支付租金，履行合同義務。

5.2如乙方未能履行合同義務，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付租金。

5.3丙方擔保期間，未經甲方同意，不得撤銷擔保。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有標的物的使用權，甲方不得無理干涉乙方的正常經營活動。

6.2乙方在租賃期間，有權要求甲方提供必要的服務和支持，以確保乙方的正常運營。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，提出合理的續(xù)租條件。

七、甲方的違約責任

7.1甲方如未按時提供符合合同約定的標的物，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方如違反合同約定，損害乙方利益，乙方有權要求甲方進行賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義