國有土地確權合同范本

國有土地確權合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方依法取得國有土地使用權，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其國有土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方依法取得的國有土地使用權，具體位置、面積、四至界限詳見附件一《國有土地使用權登記證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方國有土地使用權，轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

四、土地使用權的權屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方應在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，將國有土地使用權依法過戶至乙方名下。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理國有土地使用權過戶手續(xù)，確保乙方取得合法的土地使用權。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間、地點交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金按未交付土地使用權價值的__________%計算。

5.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.國有土地使用權登記證明

2.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方依法取得國有土地使用權，乙方有意向購買該土地使用權，丙方作為項目合作方，愿意提供資金支持。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將國有土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方提供資金支持事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方依法取得的國有土地使用權，具體位置、面積、四至界限詳見附件一《國有土地使用權登記證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方國有土地使用權，轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方資金支持

3.1丙方同意為乙方提供資金支持，支持金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供的資金支持用于乙方購買甲方的國有土地使用權。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）甲方在合同簽訂后，有權監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購買國有土地使用權。

（2）甲方有權要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并有權對乙方的資金使用情況進行審計。

（3）甲方在合同履行過程中，享有對丙方的監(jiān)督權，包括但不限于丙方資金使用、項目進度等。

五、乙方的責任與義務

5.1乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

5.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成國有土地使用權的過戶手續(xù)。

5.3乙方在合同履行期間，應遵守國家有關土地使用政策，合理利用土地資源。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供資金支持。

6.2丙方在資金使用過程中，應遵循誠實信用的原則，確保資金用于乙方購買國有土地使用權。

6.3丙方對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關資金使用情況報告。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%計算。

7.2丙方未按約定提供資金支持的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供資金支持總額的__________%計算。

7.3乙方在合同履行過程中，如違反國家有關土地使用政策，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為資金支持方，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠順利完成國有土地使用權的過戶手續(xù)。甲方作為主導方，在合同中享有對乙方的監(jiān)督權、對丙方的監(jiān)督權，以及對項目進度、資金使用情況的知情權。乙方和丙方在合同中承擔相應的責任與義務，確保項目的順利進行。通過引入第三方，甲方在確保自身權益的同時，也為乙方提供了資金支持，有利于項目的快速推進。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意向開發(fā)某地塊，甲方擁有該地塊的國有土地使用權，丙方作為項目融資方，愿意為乙方的項目提供融資服務。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將國有土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方提供融資服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方依法取得的國有土地使用權，具體位置、面積、四至界限詳見附件一《國有土地使用權登記證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方國有土地使用權，轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、丙方融資服務

3.1丙方同意為乙方的項目提供融資服務，融資額度為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方提供的融資用于乙方的項目開發(fā)。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定及時交付土地使用權，確保項目開發(fā)進度。

（2）乙方有權監(jiān)督丙方的融資資金使用情況，確保資金用于項目開發(fā)。

（3）乙方在項目開發(fā)過程中，享有對甲方的監(jiān)督權，包括但不限于土地使用權的交付、項目進度等。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付土地使用權，并配合乙方辦理相關過戶手續(xù)。

5.2甲方應確保土地使用權的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.3甲方在合同履行過程中，應遵守國家有關土地使用政策，不得擅自改變土地用途。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方提供融資服務，確保項目資金需求。

6.2丙方在融資過程中，應遵循誠實信用的原則，確保融資資金的安全和合理使用。

6.3丙方對乙方的項目資金使用情況進行監(jiān)督，并有權要求乙方提供相關資金使用情況報告。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金按未交付土地使用權價值的__________%計算。

7.2丙方未按約定提供融資服務的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供融資服務總額的__________%計算。

7.3乙方在項目開發(fā)過程中，如違反國家有關土地使用政策，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同以乙方