2025年蘭州市房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本

2025年蘭州市房產(chǎn)買賣協(xié)議樣本一、前言根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范____年蘭州市房產(chǎn)買賣行為，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，制定本協(xié)議。本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：二、房產(chǎn)描述1.甲方同意將位于____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)）出售給乙方。2.該房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺；（2）房屋面積：____平方米；（3）房屋所有權(quán)證號：____；（4）土地使用權(quán)證號：____；（5）規(guī)劃用途：____；（6）建筑物性質(zhì)：____；（7）其他特殊情況：____。三、交易價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余房款人民幣____元整；（3）甲方應(yīng)于收到房款后____日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、交付及辦理過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中符合轉(zhuǎn)讓條件，承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。2.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方同意，自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有。五、甲方的聲明和保證1.甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)；2.甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)關(guān)系等影響房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問題；3.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等；4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。六、乙方的聲明和保證1.乙方具備購買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)能力和法律資格；2.乙方保證向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何違法情況；3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款；4.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償；2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償；3.雙方同意，本協(xié)議約定的違約賠償金額不超過交易價(jià)格的____%。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；