山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8篇

山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同8篇篇1甲方（出賣(mài)人）：[甲方姓名]身份證件號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]身份證件號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及山西省相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各自的權(quán)利義務(wù)，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方自愿將其所有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房地產(chǎn)”）出售給乙方。該房地產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]2.建筑面積：[建筑面積]平方米3.套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米4.產(chǎn)權(quán)年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日5.土地用途：住宅用地6.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7.規(guī)劃用途：住宅8.房屋權(quán)屬：甲方所有9.房屋地址：[具體地址]10.裝修情況：精裝修第二條房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[房屋總價(jià)款漢字大寫(xiě)]）。2.乙方采用一次性付款方式支付購(gòu)房款。具體支付方式如下：（1）乙方在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)，支付甲方購(gòu)房款人民幣[購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[購(gòu)房款金額漢字大寫(xiě)]）。（2）甲方在收到乙方購(gòu)房款后，應(yīng)當(dāng)出具收款憑證。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后XX日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付乙方。交付時(shí)，該房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到正常使用條件。2.甲方應(yīng)在交付該房地產(chǎn)后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等限制性情況。如因甲方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。如因甲方不配合導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任及糾紛解決1.若甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付購(gòu)房款萬(wàn)分之XX的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。2.若乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未付購(gòu)房款萬(wàn)分之XX的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額漢字大寫(xiě)]）。3.若甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)或拒絕協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。4.若因本合同引起的糾紛無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決具有最終法律效力。第五條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。自合同生效之日起，雙方均應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。4.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)充分了解本合同的內(nèi)容和可能產(chǎn)生的法律后果。如因一方不理解或誤解本合同內(nèi)容而導(dǎo)致?lián)p失的，由該方自行承擔(dān)責(zé)任。5.本合同中涉及的款項(xiàng)支付、房屋交付等具體事務(wù)，雙方應(yīng)簽訂相關(guān)書(shū)面協(xié)議或收據(jù)作為憑證。如因一方未簽訂相關(guān)憑證而導(dǎo)致?lián)p失的，由該方自行承擔(dān)責(zé)任。6.本合同中提到的“工作日”、“日內(nèi)”等時(shí)間節(jié)點(diǎn)均指自然日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力等因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整相關(guān)時(shí)間節(jié)點(diǎn)。但如因一方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成相關(guān)事項(xiàng)的，由該方承擔(dān)違約責(zé)任。7.在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。如一方不履行裁決內(nèi)容另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在爭(zhēng)議解決期間除爭(zhēng)議事項(xiàng)外其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。篇2甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于山西省，具體地址為：_____________________。2.房屋類(lèi)型為：住宅/商業(yè)/工業(yè)/其他，建筑面積為：_____平方米。3.房屋所有權(quán)證編號(hào)為：_____，土地使用權(quán)證編號(hào)為：_____。4.房屋內(nèi)有人員居住，需確保房屋騰空后方可交付。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證對(duì)所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。如因甲方原因造成乙方無(wú)法順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.乙方需按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方需在房屋騰空后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。三、購(gòu)房款支付1.乙方需在簽訂本合同后_____天內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。2.甲方在收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。如因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整），乙方需在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前全部支付完畢。四、房屋交付與過(guò)戶(hù)1.甲方需在收到購(gòu)房款后_____天內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。如甲方逾期交付房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因乙方原因造成過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得再主張任何權(quán)利。五、違約責(zé)任1.如因甲方原因造成乙方無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款或無(wú)法順利辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。損失包括但不限于利息損失、房屋差價(jià)損失等。2.如因乙方原因造成過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或購(gòu)房款無(wú)法按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.如甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付購(gòu)房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____元整（大寫(xiě)：_____元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需賠償守約方的損失。損失包括但不限于利息損失、房屋差價(jià)損失等。4.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行或無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同自動(dòng)解除。雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失賠償責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于直接損失和間接損失等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟解決糾紛。5.如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法交付，違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失賠償責(zé)任。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟解決糾紛。篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的山西省房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋地址：山西省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX單元XX室。2.房屋面積：XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)。4.房屋裝修情況：XX。5.房屋產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年。6.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于XX、XX、XX等。二、買(mǎi)賣(mài)條款1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方選擇以下第XX種方式支付房款。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余房款在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。3.交付房屋：甲方在收到乙方全額房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全額房款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在簽訂合同時(shí)未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或未能與甲方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。四、其他條款1.甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或法律問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)共同制定房屋交接清單，并在清單上簽字確認(rèn)。清單內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、門(mén)禁卡、電梯卡、水表、電表、煤氣表等。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。4.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同以中文書(shū)寫(xiě)，具有同等法律效力。如有需要，雙方可另行簽訂英文翻譯件。但中英文內(nèi)容必須一致，否則以中文為準(zhǔn)。6.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________郵箱：__________銀行賬戶(hù)信息：__________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：__________U盾密碼：__________U盾序列號(hào)：__________銀行預(yù)留手機(jī)號(hào)：__________支付寶賬號(hào)：__________微信賬號(hào)：__________其他支付方式（如有）：__________其他必要信息（如有）：__________其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）：__________是否同意公證（是/否）：__________公證處信息（如有）：__________公證費(fèi)支付方式（如有）：__________其他公證相關(guān)事項(xiàng)（如有）：__________合計(jì)金額（大寫(xiě)）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________郵箱：__________銀行賬戶(hù)信息：__________開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：__________U盾密碼：__________U盾序列號(hào)：__________銀行預(yù)留手機(jī)號(hào)：__________支付寶賬號(hào)：__________微信賬號(hào)：__________其他支付方式（如有）：__________其他必要信息（如有）：__________其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）：__________是否同意公證（是/否）：__________公證處信息（如有）：__________公證費(fèi)支付方式（如有）：__________其他公證相關(guān)事項(xiàng)（如有）：__________篇4甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的山西省某處房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房屋地址：山西省某處房產(chǎn)2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋用途：住宅/商業(yè)用房/其他（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，本次交易的總金額為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付上述款項(xiàng)。具體支付信息如下：*開(kāi)戶(hù)銀行：*銀行賬號(hào)：*戶(hù)名：三、交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付完款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金給乙方，違約金金額為總金額的%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或未能配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金給甲方，違約金金額為總金額的%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。具體稅費(fèi)明細(xì)如下：*。2.物業(yè)費(fèi)用：房屋交付后，相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用由方承擔(dān)。具體物業(yè)費(fèi)用明細(xì)如下：*。3.其他費(fèi)用：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）由方承擔(dān)。具體費(fèi)用明細(xì)如下：*。六、爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。七、合同生效及終止條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過(guò)程中，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)要求終止合同。合同終止后，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。同時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、補(bǔ)充條款（如有）九、附錄（如有）十、簽字及蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于山西省，具體地址詳見(jiàn)附件。甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。乙方對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行了充分的了解和調(diào)查，自愿購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。二、房地產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房地產(chǎn)價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元。該價(jià)款為甲方的凈收入，不包括任何稅費(fèi)和費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部?jī)r(jià)款支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房地產(chǎn)交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部?jī)r(jià)款后的個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽署《房地產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)》。2.過(guò)戶(hù)時(shí)間：在房地產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)完成后，乙方將成為該房地產(chǎn)的合法所有者。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方全部?jī)r(jià)款后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)或未完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總金額的%。五、其他條款1.稅費(fèi)和費(fèi)用：甲乙雙方協(xié)商確定，該房地產(chǎn)的稅費(fèi)和費(fèi)用由方承擔(dān)。具體稅費(fèi)和費(fèi)用詳見(jiàn)附件。2.爭(zhēng)議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.其他約定：甲乙雙方協(xié)商確定的其他事項(xiàng)詳見(jiàn)附件。甲方（賣(mài)方）：簽字蓋章：日期：乙方（買(mǎi)方）：簽字蓋章：日期：篇6甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于山西省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，占地面積XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證件號(hào)碼分別為：XXXXXX和XXXXXX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況和產(chǎn)權(quán)狀況，自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方已支付定金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），剩余房款人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）將于XXXX年XX月XX日前支付。3.甲方同意在收到剩余房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有違約行為，違約方需支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）給對(duì)方。2.甲方如未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，需支付乙方總房?jī)r(jià)的XX%作為違約金。3.乙方如未按照約定支付剩余房款，每逾期一天，需支付甲方總房?jī)r(jià)的XX%作為違約金。四、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方同意在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲乙雙方同意在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.甲乙雙方同意在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方將房屋交付給乙方使用。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、補(bǔ)充條款1.甲方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)事宜。2.乙方同意在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，按照銀行要求提供貸款所需材料。3.甲乙雙方同意在銀行貸款發(fā)放后，共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋抵押登記手續(xù)。4.本補(bǔ)充條款與主協(xié)議具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。篇7甲方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：乙方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就山西省房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于山西省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，房屋類(lèi)型為XX，房屋結(jié)構(gòu)為XX。該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為XX。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方選擇一次性支付的方式支付購(gòu)房款。乙方需在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到購(gòu)房款后，需向乙方出具收款證明。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方需在收到購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)需提供房屋的鑰匙以及相關(guān)的附屬設(shè)施。2.在房屋交付后，甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)所需的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方在收到購(gòu)房款后未按時(shí)交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后未按時(shí)支付購(gòu)房款或未配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向甲方支付違約金人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約所造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方需向乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。如需裝修效果圖，需提交甲方或物業(yè)管理公司審批。3.雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。5.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]