2025年超市物業(yè)租賃策劃協(xié)議

2025年超市物業(yè)租賃策劃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)超市，雙方為明確租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.4物業(yè)用途：開設(shè)超市二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元/年。3.2乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。4.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。6.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各項活動。七、甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無糾紛。7.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的正常使用。7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。8.2乙方擅自改變物業(yè)用途或破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。8.3甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)基本情況甲乙雙方確認(rèn)，租賃物業(yè)位于____，物業(yè)面積為____平方米，物業(yè)結(jié)構(gòu)為____，物業(yè)用途為開設(shè)超市。乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議租賃期限為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月內(nèi)與甲方協(xié)商一致，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式甲乙雙方確認(rèn)，租賃物業(yè)的租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元/年。乙方應(yīng)于每年____月____日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。四、押金甲乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。租賃期滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清各項費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理甲乙雙方確認(rèn)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資質(zhì)證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的各項活動。七、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，無糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，并保證物業(yè)的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。乙方擅自改變物業(yè)用途或破壞物業(yè)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民