商品房裝修合同范本

商品房裝修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________第一條裝修項目1.1裝修項目名稱：__________1.2裝修項目地點：__________1.3裝修項目面積：__________平方米第二條裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)墻面、地面、天花的裝修；（2）門窗、樓梯、陽臺的裝修；（3）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝；（4）強弱電、給排水、通風(fēng)、空調(diào)等系統(tǒng)的安裝；（5）其他甲方指定的裝修項目。（1）裝修材料：甲方指定的品牌、型號、規(guī)格；（2）施工工藝：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）質(zhì)量要求：達(dá)到甲方滿意程度。第三條裝修期限3.1裝修期限：自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)按甲方要求的時間節(jié)點完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е卵b修延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條裝修費用4.1裝修費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總費用的_______%；（2）裝修進度達(dá)到_______%時支付總費用的_______%；（3）裝修工程驗收合格后支付總費用的_______%。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時間節(jié)點向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條裝修質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方完成裝修工程后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后3個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證書。5.3如甲方對裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到異議通知后3個工作日內(nèi)進行整改，直至甲方滿意。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時間完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.裝修項目及標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確裝修項目的內(nèi)容、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，以防止后期因項目理解不一致產(chǎn)生糾紛。3.裝修期限：合同中應(yīng)明確裝修工程的起止日期，以及乙方未按期完成裝修的違約責(zé)任。4.裝修費用及支付方式：合同中應(yīng)明確裝修費用總額、付款方式及時間節(jié)點，以及乙方開具發(fā)票的義務(wù)。5.裝修質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)明確裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及不合格的處理方式。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以達(dá)成共識。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以請求第三方進行調(diào)解，協(xié)助解決糾紛。3.訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即商品房的合法所有權(quán)人，委托乙方進行裝修的一方。2.受托方：指乙方，即具備裝修資質(zhì)的承包商，接受甲方委托進行裝修的一方。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)益沖突而產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式進行解決的過程。5.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，符合法律規(guī)定的生效條件，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的時間點。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲方為老年人，可能對合同條款理解不深。補充條款：考慮到甲方年齡較大，本合同特此增加一條，即乙方應(yīng)耐心解釋合同條款，確保甲方完全理解合同內(nèi)容。如有需要，乙方應(yīng)協(xié)助甲方閱讀并理解合同中的專業(yè)術(shù)語。2.場合：甲方為外地購房者，無法親自監(jiān)督裝修過程。補充條款：鑒于甲方身處外地，本合同特別規(guī)定，乙方應(yīng)定期向甲方報告裝修進度，并通過照片或視頻形式，讓甲方實時了解裝修情況。必要時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方指定第三方監(jiān)督裝修質(zhì)量。3.場合：甲方對環(huán)保材料有特別要求。補充條款：甲方特別關(guān)注裝修材料的環(huán)保性，因此本合同增加一條，即乙方必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證文件。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合規(guī)材料，有權(quán)立即終止合同。4.場合：甲方對智能家居系統(tǒng)有額外需求。補充條款：甲方希望裝修中包含智能家居系統(tǒng)，因此本合同補充一條，即乙方需按照甲方提供的智能家居系統(tǒng)方案進行施工，并確保系統(tǒng)的穩(wěn)定性和兼容性。合同所需附件列表：1.裝修設(shè)計方案：包括詳細(xì)的裝修圖紙、材料清單及施工工藝說明。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。3.裝修材料環(huán)保認(rèn)證：