外裝項(xiàng)目合同承包書(shū)

外裝項(xiàng)目合同承包書(shū)合同編號(hào)：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________（1）項(xiàng)目的外裝施工及配套設(shè)施的安裝；（2）項(xiàng)目的質(zhì)量保證及售后服務(wù)；（3）甲方指定的其他相關(guān)服務(wù)。第二條承包方式2.1乙方按照甲方的要求，以包工包料的方式承包本項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1工程價(jià)款：本項(xiàng)目的工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：________________________元整）。3.2支付方式：（1）預(yù)付款：甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方工程價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量支付給乙方進(jìn)度款；（3）尾款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方剩余的工程價(jià)款。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)完成項(xiàng)目施工。4.2若因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。第五條質(zhì)量要求5.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書(shū)，并承諾在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定的期限完成項(xiàng)目施工，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程價(jià)款的_______%。7.2若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目施工，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的名稱(chēng)、地址等基本信息，確保合同主體合法、明確。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w，指的是參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、范圍等，避免因描述不清導(dǎo)致的合同糾紛。法律名詞解釋?zhuān)喉?xiàng)目描述，是指對(duì)合同所涉及項(xiàng)目的具體內(nèi)容、范圍、目標(biāo)等進(jìn)行詳細(xì)闡述。3.明確承包方式：合同中應(yīng)明確乙方承包項(xiàng)目的方式，如包工包料、包工不包料等。法律名詞解釋?zhuān)撼邪绞?，是指乙方承?dān)合同項(xiàng)下工程的方式，包括包工包料、包工不包料等。4.確定工程價(jià)款及支付方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。法律名詞解釋?zhuān)汗こ虄r(jià)款，是指乙方完成合同項(xiàng)下工程所應(yīng)得的報(bào)酬；支付方式，是指甲方支付工程價(jià)款的具體方式和時(shí)間。5.約定工程期限：合同中應(yīng)明確乙方完成項(xiàng)目的期限，以及延期申請(qǐng)和答復(fù)的期限。法律名詞解釋?zhuān)汗こ唐谙?，是指乙方完成合同?xiàng)下工程的時(shí)間限制。6.質(zhì)量要求：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目質(zhì)量要求，包括國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及乙方提供的質(zhì)量保證書(shū)。法律名詞解釋?zhuān)嘿|(zhì)量要求，是指合同項(xiàng)下項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，以及安全檢查和整改的要求。法律名詞解釋?zhuān)喊踩a(chǎn)，是指乙方在施工過(guò)程中保障人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的工作。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決，是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。2.訴訟解決：若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)涸V訟解決，是指雙方在協(xié)商無(wú)果的情況下，通過(guò)法律途徑解決合同爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：考慮到環(huán)保的特殊要求，乙方在施工過(guò)程中必須采用環(huán)保材料和工藝，嚴(yán)格遵守當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)?！拔覀兝斫獗Ｗo(hù)環(huán)境的重要性，所以在合同中特別添加了一條，要求乙方在施工時(shí)使用環(huán)保材料，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成不利影響。”2.應(yīng)用場(chǎng)合：歷史文化保護(hù)區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)特別注意保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞任何歷史文化元素。“由于項(xiàng)目位于歷史文化保護(hù)區(qū)，我們特別強(qiáng)調(diào)乙方在施工時(shí)必須尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)，任何可能對(duì)歷史建筑或文化元素造成影響的施工行為都是不被允許的?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方需確保施工進(jìn)度與商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求相協(xié)調(diào)，避免影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營(yíng)?！吧虡I(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)對(duì)我們來(lái)說(shuō)非常重要，所以我們要求乙方在施工時(shí)合理安排時(shí)間，確保施工不會(huì)影響到商場(chǎng)正常的營(yíng)業(yè)和顧客體驗(yàn)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：住宅小區(qū)項(xiàng)目補(bǔ)充條款：乙方在施工期間應(yīng)采取措施減少噪音和塵土，保障居民的生活質(zhì)量。“我們理解住宅小區(qū)居民的生活品質(zhì)同樣重要，所以特別規(guī)定乙方在施工時(shí)要采取措施降低噪音和塵土，確保居民的生活不會(huì)受到太大影響?！焙贤韪郊斜恚?.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范“這是確保乙方了解項(xiàng)目具體要求的基礎(chǔ)文件?！?.乙方提供的施工方案和施工計(jì)劃“這些文件能幫助我們了解乙方的施工安排和進(jìn)度。”3.乙方提供的資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證“我們需要確保乙方具備合法的施工資質(zhì)和安全施工的保障。”