農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5篇

農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋宅基地的使用權(quán)，乙方有意愿受讓該宅基地的使用權(quán)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.宅基地上現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)為，面積為平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣元的價(jià)格將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含宅基地及現(xiàn)有房屋的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請(qǐng)確保將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：賬號(hào)：三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)宅基地?fù)碛型暾氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的損失。2.乙方受讓后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。如需進(jìn)行房屋建設(shè)或改造，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)不完備或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方在受讓后，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失及維權(quán)成本。2.如雙方因本協(xié)議的解釋或履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）見(jiàn)證人：（簽字/蓋章）篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲乙雙方自愿，甲方擁有農(nóng)村房屋宅基地一處，現(xiàn)甲方欲將該房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋宅基地。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此訂立本協(xié)議書(shū)。一、房屋宅基地基本情況甲方所擁有的農(nóng)村房屋宅基地位于XXXX，占地面積為XXXX平方米，該房屋宅基地已經(jīng)取得相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。二、房屋宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.房屋宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)一次性支付房屋宅基地轉(zhuǎn)讓款給甲方。三、房屋宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即將房屋宅基地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用該房屋宅基地。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋宅基地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、土地使用證等，確保乙方能夠取得合法的產(chǎn)權(quán)證明。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋宅基地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)證明的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保乙方在受讓房屋宅基地后能夠正常使用該土地，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在受讓房屋宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е氯魏芜`法違規(guī)行為的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定交付房屋宅基地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)按照乙方已支付轉(zhuǎn)讓款的XX%向乙方支付違約金。2.如果乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照未支付部分的XX%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議書(shū)未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。2.本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX簽字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方需要將其農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.甲方同意將其農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地；2.雙方約定，在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將立即交付該宅基地；3.乙方將承擔(dān)該宅基地轉(zhuǎn)讓后的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；4.甲方將協(xié)助乙方辦理該宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法所有權(quán)。二、協(xié)議條款1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方同意將其農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地位于XXXX，占地面積為XXXX平方米；2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方需要向甲方支付XXXX元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，該費(fèi)用需要在雙方簽署本協(xié)議后立即支付；3.交付時(shí)間：在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方將立即交付該宅基地；4.乙方責(zé)任：乙方將承擔(dān)該宅基地轉(zhuǎn)讓后的所有費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于土地管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；5.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方將協(xié)助乙方辦理該宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法所有權(quán)。三、違約責(zé)任1.如果乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果甲方未按照約定交付該宅基地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理相關(guān)手續(xù)；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：身份證號(hào)碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：住址：甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋宅基地基本情況本協(xié)議所指的房屋宅基地位于XX市XX區(qū)（縣）XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。該房屋宅基地為甲方合法所有，并未設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將本協(xié)議所指的房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋宅基地本身的價(jià)值以及甲方已支付的土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，具體由雙方協(xié)商確定。三、房屋宅基地交付及手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議所指的房屋宅基地交付給乙方。交付方式為甲方將房屋宅基地的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證復(fù)印件等相關(guān)材料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋宅基地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方在接收房屋宅基地后，應(yīng)盡快辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。四、違約責(zé)任及賠償1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出讓方）：簽字日期：年月日乙方（受讓方）：簽字日期：年月日見(jiàn)證人：簽字日期：年月日篇5甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋宅基地的使用權(quán)，乙方有意受讓該宅基地的使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于，面積為平方米，四至界限為：東至，西至，南至，北至。2.宅基地上原有房屋間，建筑面積為平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括宅基地及地上房屋的價(jià)格。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：賬號(hào)：三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)宅基地及地上房屋擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該宅基地及地上房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方受讓該宅基地后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)的，由乙方自行負(fù)責(zé)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)無(wú)法順利辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在受讓該宅基地后，應(yīng)對(duì)地上房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。如需對(duì)房屋進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按協(xié)議約定交付宅基地及地上房屋，或交付的宅基地及地上房屋存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）交付日期每逾期一天，應(yīng)向乙方支付人民幣元的違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相應(yīng)的利息損失。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該宅基地及地上房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未能按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未能按協(xié)議約定辦理相關(guān)審批手續(xù)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）支付日期每逾期一天，應(yīng)向甲方支付人民幣元的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙