建筑工程三方協(xié)議書

建筑工程三方協(xié)議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。丙方：[丙方公司名稱]，地址：[丙方公司地址]，聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]，郵箱：[丙方聯(lián)系郵箱]。第二章：協(xié)議各方（一）甲方甲方為建筑工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的場地、資金等必要條件，并對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項，保證工程的順利進(jìn)行。（二）乙方乙方為建筑工程的承包方，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全和工程質(zhì)量。（三）丙方丙方為建筑工程的監(jiān)理方，具備相應(yīng)的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程按照合同約定的要求進(jìn)行。丙方應(yīng)及時發(fā)覺和解決工程施工中出現(xiàn)的問題，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。第三章：工程概況（一）工程名稱：[具體工程名稱]（二）工程地點：[具體工程地點]（三）工程內(nèi)容：包括建筑主體工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等各項工程內(nèi)容。第四章：工程期限（一）開工日期：[具體開工日期]（二）竣工日期：[具體竣工日期]（三）工期延誤及順延如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工程延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章：工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。（二）質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)按照合同約定的時間和頻率進(jìn)行質(zhì)量檢驗，并向甲方和丙方提交質(zhì)量檢驗報告。甲方和丙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽查和檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。（三）質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照合同約定的保修期對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：工程造價及支付（一）工程造價本工程的總造價為[具體工程造價金額]，包括工程直接費、間接費、利潤、稅金等各項費用。工程造價的具體構(gòu)成和計算方法詳見合同附件。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例及金額]內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，作為工程啟動資金。2.進(jìn)度款：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后[具體審核及支付時間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例應(yīng)按照工程進(jìn)度的完成情況確定，不得超過合同約定的比例。3.竣工結(jié)算款：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體審核及支付時間]內(nèi)進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。竣工結(jié)算款的支付應(yīng)按照合同約定的金額和方式進(jìn)行，不得拖欠。（三）工程結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后[具體審核及支付時間]內(nèi)進(jìn)行審核并與乙方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對工程結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程的設(shè)計、施工等進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和驗收；（3）有權(quán)要求乙方更換不符合要求的施工人員或材料。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式支付工程款項；（2）提供工程施工所需的場地、水、電等必要條件；（3）協(xié)助乙方解決工程施工中遇到的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的要求進(jìn)行施工；（2）有權(quán)要求甲方提供工程施工所需的必要條件；（3）有權(quán)對甲方的違約行為提出索賠。2.義務(wù)（1）按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工；（2）負(fù)責(zé)工程施工過程中的安全管理，保證施工安全；（3）負(fù)責(zé)工程竣工后的清理和移交工作。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）有權(quán)要求乙方整改工程施工中存在的問題；（3）有權(quán)對甲方的違約行為提出建議。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和方式進(jìn)行工程監(jiān)理；（2）及時發(fā)覺和解決工程施工中出現(xiàn)的問題；（3）出具工程監(jiān)理報告。第八章：工程變更（一）變更程序1.如需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方提出書面申請，經(jīng)乙方和丙方同意后，由三方共同簽署工程變更協(xié)議。2.工程變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、工程量、價款等相關(guān)事項。（二）變更價款工程變更的價款應(yīng)按照合同約定的計價方式進(jìn)行計算，如合同未約定計價方式，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計算。變更價款的支付應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行。第九章：竣工驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)工程竣工驗收應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證工程質(zhì)量合格。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，同時提交竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到申請后[具體驗收時間]內(nèi)組織乙方和丙方進(jìn)行竣工驗收。3.竣工驗收合格后，三方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)及時整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。（三）驗收不合格的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。2.如甲方提供的工程場地、水、電等必要條件不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方在工程施工過程中發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任如丙方未按照合同約定的時間和方式進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一章：爭議解決（一）爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟地點本合同的仲裁或訴訟地點為[具體仲裁或訴訟地點]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________乙方（蓋章）：___