商鋪店鋪合同范本

商鋪店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事商業(yè)零售業(yè)務(wù)。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，總部位于中國XX省XX市，主要從事商品銷售業(yè)務(wù)。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、平等、互利、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪租賃服務(wù)事宜，達成如下合同。甲乙雙方同意，本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

在本合同中，甲方作為出租方，將其擁有的商鋪租賃給乙方作為承租方使用；乙方同意按照本合同的約定支付租金，并按照約定使用商鋪。甲乙雙方約定，本合同的商鋪租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

本合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在合作過程中能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權(quán)益。同時，本合同也是為了規(guī)范甲乙雙方在商鋪租賃過程中的行為，保證租賃雙方的權(quán)益得到充分保障。

在本合同中，甲方作為出租方，有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的商鋪，并保證商鋪的安全和合法使用。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定支付租金，并按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為承租方，享有租賃商鋪的權(quán)利。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使各自的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同中，甲乙雙方約定租金為每月人民幣XX元，乙方按照先付款后使用的原則，在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。甲方提供商鋪的同時，應(yīng)保證商鋪的安全和合法使用，乙方在租賃期間應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

本合同的履行期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

如果甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同對于不可抗力事件造成的不能履行或部分履行合同的情況，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非因甲方和乙方原因造成的意外事件。

如果甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

除本合同其他條款另有規(guī)定外，本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________________

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，并規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系。具體內(nèi)容包括商鋪的租賃、租金的支付、商鋪的使用和維護、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號的商業(yè)店鋪，用于乙方進行商品銷售。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用商鋪進行商品銷售。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用商鋪的時間期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.違約：指甲乙雙方未能履行或未能完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證商鋪的安全和合法使用，確保商鋪符合乙方進行商品銷售的要求。

2.甲方應(yīng)按照約定向乙方提供商鋪，并保證商鋪的質(zhì)量和條件符合合同約定。

3.甲方應(yīng)履行商鋪租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時向甲方支付租金，并履行合同約定的付款義務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)在租賃期間負責商鋪的日常管理和維護，確保商鋪的安全和合法使用。

甲乙雙方應(yīng)共同努力維護雙方的合法權(quán)益，遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，促進雙方的友好合作關(guān)系。如果甲乙雙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同的約定承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：商鋪的租金為每月人民幣XX元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。

4.支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證作為確認。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期限：商鋪的租賃期限為一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.續(xù)約：如果乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。

第六條違約責任

1.甲方違約：如果甲方未能按照本合同的約定提供商鋪，或者未能履行甲方其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任。違約金為本合同約定的租金金額的100%。

2.乙方違約：如果乙方未能按照本合同的約定支付租金，或者未能履行乙方其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任。違約金為本合同約定的租金金額的100%。

3.違約金支付：違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付違約金。

4.賠償責任：除違約金外，違約方還應(yīng)承擔因違約給守約方造成的其他損失的賠償責任。

5.違約與解除合同：如果一方嚴重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.違約與繼續(xù)履行：即使一方違約，本合同仍繼續(xù)履行，除非守約方解除合同。

7.違約與法律適用：本合同違約責任適用中華人民共和國法律。

8.違約與爭議解決：因違約產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落等）或其他不可抗力的情況。

2.不可抗力的通知：一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。

3.不可抗力的責任免除：在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方免除了履行本合同的責任，但應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。

4.不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過三十天，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.不可抗力與違約：如果一方因不可抗力事件無法履行合同，不構(gòu)成違約。但是，如果不可抗力事件發(fā)生后，一方未履行通知義務(wù)或未能提供必要的證明文件，則對方有權(quán)解除本合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方可以請求第三方進行調(diào)解，以解決爭議。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交XXX仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁裁決未能解決爭議，或者一方不同意仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

5.訴訟語言：訴訟時，雙方應(yīng)使用中文進行訴訟。

6.訴訟費用：訴訟費用應(yīng)由敗訴方承擔，但法院另有規(guī)定的除外。

7.爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為XXX市。

8.爭議解決時間：從爭議發(fā)生之日起，甲乙雙方應(yīng)盡快解決爭議，不應(yīng)拖延。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽字。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同的終止條件如下：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)甲方提前解除合同，且乙方同意；

c)乙方提前解除合同，且甲方同意；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意終止。

4.合同解除：本合同的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

5.解除合同后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定遷出商鋪，并支付相關(guān)違約金和賠償責任。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

7.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于商鋪的平面圖、租賃面積、商鋪的使用限制等。

2.附件：本合同的附件