公寓出租合同范本

公寓出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有權(quán)人，且乙方有意愿租賃該物業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃物業(yè)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況見附件一。

1.2租賃物業(yè)的用途為_____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每____個月的第____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋裝修

7.1乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修不得破壞租賃物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。

第八條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

8.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條房屋返還

9.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還甲方。

9.2返還時，雙方應(yīng)共同檢查租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，并簽署交接清單。

9.3若租賃物業(yè)或設(shè)施設(shè)備有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條違約責(zé)任

10.1若甲方未按約定交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

10.2若乙方逾期支付租金，除支付滯納金外，每逾期一日，還應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

10.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）_____________________元整（￥_____________________元）。

第十一條合同變更與解除

11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物業(yè)結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.門窗情況：_____________________

3.水電設(shè)施：_____________________

4.家具家電：_____________________

5.其他設(shè)施：_______