二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女房產(chǎn)租賃收益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書聯(lián)合子女房產(chǎn)租賃收益保障協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈(zèng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈(zèng)與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。房產(chǎn)2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______。甲方將上述房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方需接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。2.贈(zèng)與條件乙方接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并同意本協(xié)議書中的各項(xiàng)約定。乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。二、房產(chǎn)租賃收益保障協(xié)議1.租賃收益甲方承諾，在乙方接收房產(chǎn)后，甲方將確保乙方享有房產(chǎn)的租賃收益，具體收益金額為______元/年。甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，將租賃收益定期支付給乙方。2.收益支付甲方應(yīng)在每年______月______日前，將上一年度的租賃收益支付給乙方。若甲方未按時(shí)支付租賃收益，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金比例為______。三、協(xié)議期限與解除1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.協(xié)議解除在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的房產(chǎn)進(jìn)行管理和使用，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付房產(chǎn)租賃收益。義務(wù)：確保乙方享有房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。按照協(xié)議約定，定期將房產(chǎn)租賃收益支付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)。有權(quán)享受房產(chǎn)的租賃收益。義務(wù)：接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。按照協(xié)議約定，定期收取房產(chǎn)租賃收益。六、房產(chǎn)過戶與登記1.過戶手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.登記手續(xù)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。七、租賃收益支付方式與期限1.收益支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式，將房產(chǎn)租賃收益支付給乙方。2.收益支付期限甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付當(dāng)期的租賃收益給乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按時(shí)支付租賃收益，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方未按時(shí)收取租賃收益，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、租賃收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______