2025年委托購房合同

2025年委托購房合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房委托事項(xiàng)1.購房目標(biāo)乙方受甲方委托，代為購買位于______（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)。該房產(chǎn)的購買價(jià)格、面積、戶型等具體信息由雙方另行協(xié)商確定。2.委托范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方進(jìn)行購房的全部事宜，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。二、購房資金1.資金來源甲方應(yīng)確保用于購房的資金合法合規(guī)，并按時(shí)足額支付給乙方。2.資金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式將購房款支付給乙方，乙方在收到購房款后應(yīng)及時(shí)用于購房。三、購房合同簽訂1.合同簽訂乙方應(yīng)在購房款支付后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）與賣方簽訂購房合同，并將合同副本提交給甲方審核。2.合同審核甲方應(yīng)在收到合同副本后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)合同進(jìn)行審核，如有異議，應(yīng)及時(shí)通知乙方。四、購房款支付1.首付款乙方應(yīng)在簽訂購房合同后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付首付款，首付款金額為______元。2.尾款支付乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付尾款，尾款金額為______元。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在購房款支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證提交給甲方。2.產(chǎn)權(quán)證交付乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務(wù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。有權(quán)在購房過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。義務(wù)：按照合同約定支付購房款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)乙方在購房過程中知悉的甲方信息予以保密。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付購房款后，有權(quán)代表甲方簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。義務(wù)：按照合同約定履行購房義務(wù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。對(duì)甲方提供的購房信息予以保密。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成購房合同簽訂或支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______