個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板

個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________一、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同到期前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬戶賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。四、房屋使用1.乙方須按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害相鄰業(yè)主的合法權(quán)益。五、合同解除與違約責(zé)任1.在租賃期間，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。3.若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且可追溯，以便于管理。2.雙方身份信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲方（出租方）和乙方（承租方）的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)、地址等，確保合同主體明確。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的位置、面積、所有權(quán)證書(shū)編號(hào)等，確保房屋信息的準(zhǔn)確性。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付周期和方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。6.押金：明確押金金額、支付時(shí)間和退還條件。7.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和從事違法活動(dòng)。8.合同解除與違約責(zé)任：明確解除合同的條件和違約責(zé)任的承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決：規(guī)定爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。10.其他約定：對(duì)于合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法及法律名詞解釋：1.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定事由出現(xiàn)，合同一方或雙方?jīng)Q定提前終止合同的行為。若雙方協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)商一致：雙方通過(guò)友好溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。違約金旨在補(bǔ)償因違約行為造成的損失。賠償金：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)支付的金額。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未涉及事項(xiàng)或原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。法律效力：補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方選擇的解決方式。通常包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。訴訟：向人民法院提起的訴訟程序，通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。5.合理使用：指在租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定和房屋的性質(zhì)合理使用房屋，不得超負(fù)荷使用或進(jìn)行破壞性裝修。擅自改變：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。6.押金退還：在租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。無(wú)息退還：指甲方在退還押金時(shí)，不計(jì)算利息。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程工作者，需要在租賃房屋內(nèi)設(shè)置家庭辦公室。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證在租賃房屋內(nèi)設(shè)置的家庭辦公室不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得產(chǎn)生噪音污染，且在晚上10點(diǎn)后避免影響鄰居休息。2.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋位于學(xué)校附近，乙方計(jì)劃將房屋作為學(xué)生宿舍使用。補(bǔ)充條款：乙方須確保居住的學(xué)生不超過(guò)_______人，且所有居住者必須遵守社區(qū)規(guī)定，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃期間養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方在租賃房屋期間，如需養(yǎng)寵物，需提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方同意。同時(shí)，乙方需確保寵物不會(huì)對(duì)房屋造成損壞，并負(fù)責(zé)處理寵物的排泄物，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.應(yīng)用場(chǎng)合：房屋位于旅游區(qū)，乙方計(jì)劃短期租賃作為民宿經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)民宿時(shí)，必須遵守當(dāng)?shù)芈糜魏兔袼藿?jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，確保客人安全和房屋整潔，不得影響鄰居正常生活。合同所需附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件：出租方身份證的正反面復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。3.乙方身份證明復(fù)印件：承租方身份證的正反面復(fù)印件。4.租金支付憑證：乙方支付首期租金的銀行轉(zhuǎn)