濟南房屋租賃合同范本

濟南房屋租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、環(huán)保標準等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報告、消防驗收報告等。房屋的質(zhì)量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、設施完整性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在接收房屋后______個工作日內(nèi)完成入住手續(xù)。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、押金與維修1.押金金額與退還本合同押金金額為______元，乙方應在入住時一次性支付。租賃期滿后，如房屋及設施完好無損，甲方應于______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.維修責任乙方負責在居住期間對房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在______個工作日內(nèi)進行維修或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋及設施的安全和合理使用。有權在租賃期滿或合同終止時收回房屋。義務：在租賃期間保持房屋及設施的良好狀態(tài)，及時修復乙方合理使用中發(fā)生的損壞。保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間享有房屋的使用權，并有權按照約定對房屋進行合理裝修。在租賃期滿或合同終止時，有權要求甲方按照約定退還押金。義務：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。保持房屋及設施的清潔和完好，不得損壞房屋及設施。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。2.維護責任乙方負責在租賃期間對房屋及設施的日常維護和保養(yǎng)。房屋及設施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在______個工作日內(nèi)進行維修或更換。七、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租賃期滿或合同終止時，乙方應結(jié)清所有欠款。2.押金乙方應在簽訂合同時支付押金______元，租賃期滿或合同終止時，如房屋及設施完好無損，甲方應無息退還押金。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃期間，如甲方有正當理由，可以提前______個月通知乙方解除合同。如乙方有正當理由，可以提前______個月通知甲方解除合同。2.合同終止租賃期滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。乙方應于合同終止后______個工作日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_