出租商鋪運(yùn)營合同范例

出租商鋪運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租商鋪運(yùn)營合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，愿意將該商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方商鋪，并從事_________________________等商業(yè)活動(dòng)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

一、甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪情況明細(xì)表》。

二、乙方租賃商鋪的用途為_________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：

（一）按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

（二）乙方應(yīng)按甲方要求，于每月____日前支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

第四條交付與驗(yàn)收

一、甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將商鋪交付乙方使用。

二、乙方應(yīng)在收到商鋪后____日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

三、如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方應(yīng)保證商鋪符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方合法經(jīng)營。

二、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)證照，并協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

三、甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

四、甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、污染等。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、乙方應(yīng)按合同約定用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

二、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

三、乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公物，不得損壞商鋪。

四、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，不得拖欠。

五、乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪恢復(fù)原狀，無損壞、污染等。

第七條違約責(zé)任

一、如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）逾期交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（二）未經(jīng)乙方同意，擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（一）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

（二）擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回商鋪。

（二）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正。

（三）雙方協(xié)商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并按合同約定支付違約金。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

一、《商鋪情況明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租商鋪運(yùn)營合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”，愿意將該商鋪出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方商鋪，并從事_________________________等商業(yè)活動(dòng)。

三、為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

一、甲方同意將商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪情況明細(xì)表》。

二、乙方租賃商鋪的用途為_________________________，不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，租金支付方式為：

（一）按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

（二）乙方應(yīng)按甲方要求，于每月____日前支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

第四條第三方責(zé)任

一、第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、如乙方未按約定支付租金、保證金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條甲方權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃商鋪內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。

二、甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

三、甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、乙方應(yīng)按合同約定用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

二、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。

三、乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公物，不得損壞商鋪。

四、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及保證金，不得拖欠。

第七條乙方法律責(zé)任

一、如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、如乙方逾期支付租金、保證金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因，需要收回商鋪。

（二）乙方違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正。

（三）雙方協(xié)商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并按合同約定支付違約金。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《商鋪情況明細(xì)表》

二、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的使用環(huán)境，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的健康發(fā)展。通過本合同的簽訂，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為雙方的長期合作奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

租賃汽車服務(wù)合同

甲方（租賃方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有車輛，車牌號(hào)為_________________________，以下簡稱“租賃車輛”，愿意將該車輛出租給乙方使用。

二、乙方愿意租賃甲方租賃車輛，并從事商務(wù)出行等合法活動(dòng)。

三、為確保乙方在租賃期間的安全和權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

一、甲方同意將租賃車輛出租給乙方使用，租賃車輛的具體型號(hào)、車牌號(hào)、行駛證信息等情況詳見附件一《租賃車輛明細(xì)表》。

二、乙方租賃租賃車輛的用途為商務(wù)出行，不得用于非法活動(dòng)或違反交通規(guī)則。

第二條租賃期限

一、本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

一、本合同租金為人民幣_(tái)___元/天，租金支付方式為：

（一）按日支付，乙方應(yīng)在租賃當(dāng)天將租金支付至甲方指定的賬戶。

（二）乙方應(yīng)按甲方要求，于租賃前支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。

第四條第三方責(zé)任

一、第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、如乙方未按約定支付租金、保證金等款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按約定使用租賃車輛，享受車輛的使用權(quán)益。

二、乙方有權(quán)要求甲方提供車輛的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保車輛處于良好的行駛狀態(tài)。

三、乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方按約定退還保證金。

第六條甲方義務(wù)

一、甲方應(yīng)確保租賃車輛符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

二、甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃車輛，并確保車輛在租賃期間內(nèi)保持良好的使用性能。

三、甲方應(yīng)提供必要的車輛使用指導(dǎo)，包括車輛操作規(guī)程和安全駕駛知識(shí)。

四、甲方應(yīng)配合乙方辦理車輛相關(guān)的手續(xù)，如行駛證、保險(xiǎn)等。

第七條甲方違約責(zé)任

一、如甲方未能按時(shí)提供租賃車輛，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

二、如甲方提供的車輛存在重大故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第八條合同解除

一、本合同在以下情形下可以解除：

（一）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

（二）雙方協(xié)商一致解除合同。

二、合同解除后，乙方應(yīng)立即歸還租賃車輛，并按合同約定支付違約金。

第九條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車輛所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

一、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二、本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

一、《租賃車輛明