倆人合伙買房合同范例

倆人合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂，就甲方與乙方合伙購買房產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

甲方與乙方共同購買位于_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），具體房產信息如下：

1.房產證號：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.甲方與乙方共同出資購買涉案房產，按以下比例出資：

（1）甲方出資：__________萬元；

（2）乙方出資：__________萬元。

2.甲方與乙方共同享有涉案房產的占有、使用、收益和處分權利。

三、合作期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合同生效之日起計算。

四、出資方式

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將出資款支付至以下指定賬戶：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內將出資款支付至以下指定賬戶：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

五、費用承擔

1.甲方與乙方共同承擔涉案房產購買過程中產生的稅費、物業(yè)費、維修基金等費用。

2.甲方與乙方按出資比例分擔上述費用。

六、權利義務

1.甲方與乙方應按約定時間履行出資義務，如一方未按約定時間履行出資義務，另一方有權解除合同。

2.甲方與乙方應共同辦理涉案房產的過戶手續(xù)，并將房產證辦理至雙方名下。

3.甲方與乙方應共同維護涉案房產的合法權益，不得擅自出售、出租或轉讓。

七、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________人民法院訴訟解決。

八、其他

1.本合同一式____份，甲方與乙方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產產權證明；

（2）出資憑證；

（3）其他相關證明文件。

九、生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）共同簽訂，就甲方與乙方合伙購買房產事宜，并引入丙方作為擔保方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

甲方與乙方共同購買位于_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），具體房產信息如下：

1.房產證號：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.甲方與乙方共同出資購買涉案房產，按以下比例出資：

（1）甲方出資：__________萬元；

（2）乙方出資：__________萬元。

三、第三方擔保方（丙方）責任

1.丙方同意為甲乙雙方共同出資的款項提供擔保，確保甲乙雙方按時履行出資義務。

2.丙方保證在甲乙雙方未按約定時間履行出資義務時，有權代為墊付，并要求甲乙雙方在墊付之日起____個工作日內補足資金。

四、甲乙雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）對涉案房產享有優(yōu)先購買權；

（2）對丙方的擔保責任享有優(yōu)先受償權；

（3）在乙方違約時，甲方有權直接行使對涉案房產的控制權。

2.甲方義務：

（1）按時足額支付出資款項；

（2）在乙方違約時，承擔相應的賠償責任；

（3）對涉案房產的使用、收益和處分權，應與乙方協(xié)商一致。

3.乙方權利：

（1）與甲方共同享有涉案房產的使用權；

（2）在甲方違約時，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。

4.乙方義務：

（1）按時足額支付出資款項；

（2）遵守甲乙雙方共同協(xié)商的決定；

（3）在甲方違約時，配合甲方采取必要的補救措施。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時足額支付出資款項的，應向守約方支付違約金，違約金為應支付款項的____%。

2.乙方違反合同，擅自出售、出租或轉讓涉案房產的，甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為涉案房產市場價值的____%。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產產權證明；

（2）出資憑證；

（3）丙方擔保協(xié)議；

（4）其他相關證明文件。

八、生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔保方，旨在為甲乙雙方共同出資提供保障，確保合同履行的順利進行。同時，丙方的介入也提高了合同的安全性，為甲方提供了更為有力的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

在本次合伙購買房產的過程中，甲方作為出資比例較高的主體，具有以下目的和意義：

1.通過控制出資比例，甲方在涉案房產中享有更大的話語權和決策權；

2.甲方對丙方的擔保責任享有優(yōu)先受償權，確保了自身的權益不受損害；

3.在乙方違約時，甲方有權直接行使對涉案房產的控制權，保障了自己的投資安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）共同簽訂，就甲方提供資金支持，乙方與丙方共同購買房產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

甲方提供資金支持，乙方與丙方共同購買位于_________的房產（以下簡稱“涉案房產”），具體房產信息如下：

1.房產證號：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

二、合作方式

1.乙方與丙方共同出資購買涉案房產，按以下比例出資：

（1）乙方出資：__________萬元；

（2）丙方出資：__________萬元。

2.甲方同意提供資金支持，具體金額為__________萬元，用于乙方與丙方購買涉案房產的款項。

三、第三方投資方（甲方）責任

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內將資金支持款項支付至以下指定賬戶：

戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________

2.甲方保證資金支持的真實性和合法性，并在合同有效期內不得撤回資金。

四、乙丙雙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）對涉案房產享有共同的所有權和使用權；

（2）在丙方違約時，乙方有權要求甲方繼續(xù)提供資金支持；

（3）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，乙方有權要求甲方退還超出出資部分的款項。

2.乙方義務：

（1）按時足額支付出資款項；

（2）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，乙方有義務協(xié)助甲方辦理資金支持款項的退還手續(xù)；

（3）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，乙方有義務將涉案房產過戶至甲乙雙方名下。

3.丙方權利：

（1）與乙方共同享有涉案房產的所有權和使用權；

（2）在乙方違約時，丙方有權要求甲方繼續(xù)提供資金支持；

（3）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，丙方有權要求甲方退還超出出資部分的款項。

4.丙方義務：

（1）按時足額支付出資款項；

（2）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，丙方有義務協(xié)助甲方辦理資金支持款項的退還手續(xù)；

（3）在甲乙雙方共同償還完所有款項后，丙方有義務將涉案房產過戶至甲乙雙方名下。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，未按時足額支付出資款項的，應向守約方支付違約金，違約金為應支付款項的____%。

2.乙方或丙方違反合同，擅自出售、出租或轉讓涉案房產的，另一方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任，違約金為涉案房產市場價值的____%。

六、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________人民法院訴訟解決。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.本合同附件如下：

（1）涉案房產產權證明；

（2）出資憑證；

（3）資金支持款項支付憑證；

（4）其他相關證明文件。

八、生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出資比例較高的主體，在本次合伙購買房產的過程中，具有以下目的和意義：

1.通過控制出資比例，乙方在涉案房產中享有更大的權益保障；

2.乙方有權要求甲方在丙方違約時繼續(xù)提供資金支持，確保自身的利益不受損害；

3.在甲乙雙方共同償