城市土地開發(fā)和商品房借款合同樣式8篇

城市土地開發(fā)和商品房借款合同樣式8篇篇1合同編號(hào)：[合同編號(hào)]借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保證人：[保證人姓名]借款用途：[借款用途]借款金額：[借款金額]借款期限：[借款期限]還款方式：[還款方式]利率及罰息：[利率及罰息條款]違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決條款]合同生效：[合同生效條款]其他約定：[其他約定條款]借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]保證人：[保證人姓名]鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)借款，抵押人同意將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人，保證人同意為借款人提供連帶責(zé)任保證，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)各方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，以資共同遵守。一、借款用途和金額借款人因[借款用途]需要，向貸款人申請(qǐng)借款[借款金額]元。借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。二、借款期限和還款方式借款期限為[借款期限]。借款人應(yīng)按照約定的還款方式（如等本等息、按月付息，到期還本等）進(jìn)行還款。具體還款方式以貸款人的要求為準(zhǔn)。借款人應(yīng)按時(shí)足額歸還借款本息，不得拖欠或挪用。若借款人未能按時(shí)還款，則貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、利率及罰息條款貸款利率為[貸款利率]。若借款人逾期還款，則貸款人有權(quán)收取罰息，罰息利率為[罰息利率]。借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息和罰息，并賠償因此給貸款人造成的損失。四、違約責(zé)任條款借款人若違反合同約定，未能按時(shí)還款或未能按照約定的用途使用借款，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。借款人應(yīng)確保其提供的所有信息和資料的真實(shí)性和完整性，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若借款人惡意逃避債務(wù)或轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，貸款人有權(quán)提前收回全部或部分借款。同時(shí)，借款人需承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決條款若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，借款人應(yīng)確保其財(cái)產(chǎn)不被轉(zhuǎn)移或隱匿，以免影響貸款人的權(quán)益。同時(shí)，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。六、合同生效條款本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。借款人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，貸款人和借款人各持一份。具有同等法律效力。未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有需要，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方在城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有著良好的信譽(yù)和實(shí)力，乙方愿意為甲方提供貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就城市土地開發(fā)和商品房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)，具體包括以下幾個(gè)方面：1.土地開發(fā)費(fèi)用；2.商品房建設(shè)成本；3.相關(guān)稅費(fèi)；4.其他必要支出。二、借款金額和期限1.借款金額：人民幣_(tái)_____萬元整；2.借款期限：自本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止。三、利率和還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為______%；2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。四、保證和擔(dān)保1.甲方應(yīng)提供與借款金額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)作為擔(dān)保；2.甲方應(yīng)保證借款用途的合法性和安全性，確保借款不被挪作他用；3.乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方如未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于加收罰息、滯納金等；3.乙方如未按時(shí)向甲方提供借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（貸款人）：法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（借款人）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]一、借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為城市土地開發(fā)與商品房建設(shè)。甲方應(yīng)將借款用于土地購買、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、施工以及市場(chǎng)營銷等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方需按照乙方的要求提供相關(guān)的文件和憑證，證明借款使用的合規(guī)性。二、借款金額與期限1.借款金額：[借款金額]2.借款期限：[借款期限]3.還款方式：[還款方式]4.利率及計(jì)費(fèi)方式：[利率及計(jì)費(fèi)方式]三、還款來源與保障1.還款來源：甲方的還款來源主要包括商品房銷售收入、其他經(jīng)營收入以及融資所得。乙方有權(quán)對(duì)甲方的收入進(jìn)行監(jiān)督，確保還款來源的穩(wěn)定性和可靠性。2.保障措施：甲方應(yīng)提供充分的保障措施，包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程抵押以及第三方擔(dān)保等，以確保乙方貸款的安全性和可持續(xù)性。同時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方的貸款管理，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠及時(shí)了解和掌握甲方的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況。四、違約責(zé)任1.違約情形：甲方違反本合同的約定，包括但不限于未按時(shí)支付利息或本金、提供虛假文件或資料、擅自改變借款用途等情形，均視為違約行為。2.違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因違約行為所造成的損失等。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部或部分借款，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式主要為協(xié)商和仲裁。雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有終局性，對(duì)雙方均有約束力。2.管轄法院：如仲裁結(jié)果仍無法達(dá)成一致意見，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。六、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時(shí)，甲方需提供必要的文件和憑證，證明其已經(jīng)滿足了乙方的貸款條件。乙方在確認(rèn)所有文件和資料齊全后，將按照本合同的約定發(fā)放貸款。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同及其相關(guān)文件、資料等保密信息保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露相關(guān)信息。保密信息的保密期限為自本合同終止之日起五年。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。如有需要，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。篇4甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方在城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有著良好的信譽(yù)和實(shí)力，乙方愿意向甲方提供貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就城市土地開發(fā)和商品房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)，具體包括以下幾個(gè)方面：1.土地購買：用于購買城市土地使用權(quán)。2.商品房建設(shè)：用于支付商品房建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。3.營銷費(fèi)用：用于支付商品房銷售過程中的營銷費(fèi)用。4.稅費(fèi)：用于支付因土地開發(fā)和商品房建設(shè)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：用于支付與土地開發(fā)和商品房建設(shè)相關(guān)的其他費(fèi)用。二、借款金額及利率1.借款金額：本次借款總額為人民幣（大寫）________元整。2.利率：本次借款的年利率為________%。3.利息計(jì)算方式：利息自借款發(fā)放之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每月結(jié)算一次。4.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付利息和本金。具體還款計(jì)劃如下：（1）利息支付：每月的________日支付利息，金額為人民幣（大寫）________元整。（2）本金償還：自借款發(fā)放之日起，第________年________月________日償還本金人民幣（大寫）________元整。剩余本金人民幣（大寫）________元整，自第________年________月________日起，每________年償還一次，直至全部本金還清為止。三、抵押物及擔(dān)保1.抵押物：甲方將其所有的位于________市________區(qū)________街________號(hào)的土地使用權(quán)及地上建筑物作為本次借款的抵押物。抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫）________元整。2.擔(dān)保：甲方應(yīng)為其本次借款提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保人為________，其與乙方的擔(dān)保協(xié)議作為本合同的附件。四、違約責(zé)任1.甲方如未能按照合同約定，按時(shí)向乙方支付利息和本金，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.甲方如未能按照合同約定，提供抵押物或擔(dān)保，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方提前償還全部本金和利息等。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同生效后，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面修改或解除本合同。3.甲方如因特殊情況需提前償還全部本金和利息的，應(yīng)提前書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如因特殊情況需提前收回全部本金和利息的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他相關(guān)內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。法律法規(guī)有規(guī)定的，按照法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方在城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有著良好的信譽(yù)和實(shí)力，乙方愿意向甲方提供貸款支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就城市土地開發(fā)和商品房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)，具體項(xiàng)目包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.土地征收、拆遷及補(bǔ)償費(fèi)用；2.商品房建設(shè)及裝修費(fèi)用；3.相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用；4.其他與項(xiàng)目相關(guān)的合理支出。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率及還款方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為______%。2.還款方式：甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。四、擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)以項(xiàng)目土地使用權(quán)及在建工程作為本次借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性和可行性，并承擔(dān)因項(xiàng)目糾紛、違法及不可抗力等因素給乙方造成的全部損失。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的擔(dān)保物進(jìn)行查封、凍結(jié)或拍賣等處置。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按合同約定還款期限還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。3.乙方如未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：______（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：______（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇6合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX借款人：姓名：________，性別：________，出生日期：_______，籍貫：_______，工作單位：_______，學(xué)歷：_______，職稱：_______，借款人系本單位正式職工，身份證號(hào)碼：_______，家庭住址：_______，聯(lián)系電話：_______。貸款人：名稱：_______，地址：_______，法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______，職務(wù)：_______，聯(lián)系電話：_______。鑒于：借款人因購買商品房需要貸款，貸款人同意為借款人提供貸款。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條件借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，必須滿足以下條件：1.借款人具有完全民事行為能力；2.借款人具備購房資格，且購房行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；3.借款人已經(jīng)簽訂了商品房買賣合同；4.借款人能夠提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保；5.借款人具備良好的信用記錄和還款能力；6.貸款人規(guī)定的其他條件。二、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元）；2.貸款用途：用于購買商品房。三、貸款期限及利率1.貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至借款人還清全部貸款本息之日止，最長不超過XX年；2.貸款利率：按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。四、還款方式及違約責(zé)任1.還款方式：借款人可以選擇按月等額本息還款法或者到期一次還本付息的方式；2.違約責(zé)任：如果借款人未按照約定還款，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、擔(dān)保條款1.借款人以購買的商品房作為貸款的抵押物；2.借款人需提供貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保方式。六、爭(zhēng)議解決如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式XX份，借款人、貸款人各執(zhí)XX份；3.本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。借款人（簽字）：_______貸款人（蓋章）：_______日期：_______篇7甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方在城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方對(duì)甲方在此領(lǐng)域的信譽(yù)和實(shí)力有充分的了解，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就城市土地開發(fā)和商品房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款主要用于城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)，包括但不限于以下方面：1.土地征收、整理及開發(fā)成本；2.商品房建設(shè)及裝修成本；3.相關(guān)稅費(fèi)及行政費(fèi)用。二、借款金額及期限1.借款金額：人民幣_(tái)_____萬元整（大寫：______元整）。2.借款期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。三、利率及支付方式1.利率：本次借款采用固定利率，年利率為______%。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方應(yīng)將其在城市土地開發(fā)和商品房建設(shè)中的部分房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。抵押物包括但不限于以下：（1）______棟______單元______號(hào)房，建筑面積______平方米；（2）______棟______單元______號(hào)房，建筑面積______平方米；（3）______棟______單元______號(hào)房，建筑面積______平方米。2.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并承擔(dān)因抵押物價(jià)值不足而導(dǎo)致的全部責(zé)任。3.乙方有權(quán)在借款期限屆滿時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向乙方提供相關(guān)的資料和信息，以便乙方進(jìn)行貸款審批和后續(xù)管理。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后及時(shí)向甲方提供貸款資金，并確保資金及時(shí)、足額到達(dá)甲方指定賬戶。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)在本合同中得到明確約定。如有任何疑問或需要進(jìn)一步解釋，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并達(dá)成書面協(xié)議。6.在本合同有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。7.本合同中的各項(xiàng)條款和約定具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.在本合同中未明確約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。篇8合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX借款人：[借款人姓名]貸款人：[貸款人姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、前言