2025年有效房產(chǎn)抵債策劃管理協(xié)議書

2025年有效房產(chǎn)抵債策劃管理協(xié)議書甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____鑒于甲方擁有對(duì)乙方合法有效的債權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，自愿以其房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方擁有對(duì)乙方合法有效的債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方自愿以其房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，房產(chǎn)面積為____平方米。二、抵債房產(chǎn)的評(píng)估1.甲方委托具有合法資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方認(rèn)可乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，并同意以該房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。三、抵債房產(chǎn)的過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、債務(wù)處理1.乙方同意以其房產(chǎn)抵償甲方債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方在收到乙方過戶的房產(chǎn)后，視為乙方履行了全部債務(wù)。3.本協(xié)議簽訂后，甲方不得再向乙方主張?jiān)瓊鶛?quán)的任何權(quán)利。五、其他約定1.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)在過戶期間不得設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、查封等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需的全部材料交付給甲方。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（債權(quán)人）：____乙方（債務(wù)人）：____一、甲方聲明1.甲方為合法有效的債權(quán)人，擁有對(duì)乙方的合法債權(quán)。2.甲方同意接受乙方以其房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)。二、乙方聲明1.乙方為合法有效的債務(wù)人，承認(rèn)對(duì)甲方的合法債權(quán)。2.乙方自愿以其房產(chǎn)作為抵債資產(chǎn)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛。三、抵債房產(chǎn)的評(píng)估與過戶1.甲方委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)，將抵債房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、債務(wù)處理1.乙方同意以其房產(chǎn)抵償甲方債權(quán)，債權(quán)金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.甲方在收到乙方過戶的房產(chǎn)后，視為乙方履行了全部債務(wù)。五、其他約定1.乙方保證所提供的房產(chǎn)在過戶期間不得設(shè)立任何抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、查封等權(quán)利限制。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需的全部材料交付給甲方。3.本協(xié)議簽訂后，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均須書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：