2025年住宅用地使用權贈與合同

2025年住宅用地使用權贈與合同贈與方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____住所：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____受贈方（以下簡稱“乙方”）：姓名：____住所：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其住宅用地使用權贈與乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的甲方愿意將其合法擁有的位于____的住宅用地使用權贈與乙方。該土地使用權證號：____，土地面積：____平方米。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的贈與，必須按照本合同約定使用該土地，不得擅自改變土地用途。2.2乙方接受甲方的贈與，必須承諾在贈與土地上建造符合我國法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的住宅，并承擔相應的建設和管理責任。2.3乙方接受甲方的贈與，必須承諾在贈與土地上所建造的住宅僅用于自住，不得用于出租、出售或轉讓。第三條贈與方式3.1本合同項下的贈與為無償贈與，乙方無需支付任何價款。3.2甲方應將其擁有的土地使用權證等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。第四條贈與手續(xù)4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按照本合同約定的義務履行各自的權利和義務。4.2甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，將土地使用權證等相關證件交付給乙方。4.3乙方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向相關政府部門申請辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.4甲方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方提供該土地的現(xiàn)狀及相關資料，以便乙方辦理過戶手續(xù)。第五條贈與土地的使用5.1乙方應按照我國法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，合理利用贈與土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應在贈與土地上建造符合規(guī)劃的住宅，并承擔相應的建設和管理責任。5.3乙方應保證所建造的住宅質(zhì)量，確保住宅安全、環(huán)保、美觀。第六條權利和義務6.1甲方應保證其對贈與土地的擁有權、使用權合法有效，不得侵犯他人的合法權益。6.2乙方應按照本合同約定使用贈與土地，不得擅自改變土地用途，不得將所建造的住宅用于出租、出售或轉讓。6.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)交付土地使用權證等相關證件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。6.4乙方應按照我國法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，合理利用贈與土地，并承擔相應的建設和管理責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如果甲方未能按照本合同約定的期限交付土地使用權證等相關證件，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：____元/天。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____