2025年住宅建筑維護(hù)合同協(xié)議

2025年住宅建筑維護(hù)合同協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為住宅建筑的所有者，乙方為專業(yè)的住宅建筑維護(hù)服務(wù)提供商，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方住宅建筑的維護(hù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.甲方：____2.乙方：____二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。三、維護(hù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方住宅建筑的整體維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：a.建筑結(jié)構(gòu)的安全性檢查與維護(hù)；b.供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的檢查與維護(hù)；c.電梯、消防設(shè)施等特種設(shè)備的檢查與維護(hù)；d.門窗、玻璃、防水層等建筑附件的檢查與維護(hù)；e.綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共區(qū)域的清潔與維護(hù)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維護(hù)工作的質(zhì)量與安全。四、費(fèi)用及支付1.本合同期內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方維護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方支付方式為：每季度支付一次，每次支付____元。支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第五個(gè)工作日。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行支付。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.提供乙方開展維護(hù)工作所需的場(chǎng)地、設(shè)施等；b.配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，確保維護(hù)順利進(jìn)行；c.按約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用；d.對(duì)乙方提出的合理建議予以采納。2.乙方責(zé)任：a.按照合同約定，認(rèn)真履行維護(hù)職責(zé)；b.保障維護(hù)工作的質(zhì)量與安全；c.及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，并提出改進(jìn)意見；d.不得泄露甲方隱私，不得損害甲方合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若乙方未按約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。3.雙方因違約產(chǎn)生的其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日____附加條款：1.甲方要求乙方在維護(hù)期間對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行特別關(guān)注：a.____；b.____；c.____。2.乙方承諾在維護(hù)期間，對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查與維護(hù)：a.____；b.____；c.____