房屋裝修施工合同示范文本

房屋裝修施工合同示范文本合同編號(hào)：__________第一條裝修項(xiàng)目及范圍1.1甲方房屋地址：__________1.2裝修項(xiàng)目名稱：__________（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、門窗、燈具、插座、開關(guān)等的裝修；（2）水暖工程：包括給排水管道、熱水管道、暖氣管道等的安裝及維修；（3）電氣工程：包括強(qiáng)弱電線路的鋪設(shè)、燈具、插座、開關(guān)等的安裝及維修；（4）智能家居系統(tǒng)：包括智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試及維修；（5）家具及軟裝：包括家具、窗簾、壁紙、地毯等的選購及安裝；（6）其他：包括甲方提出的其他裝修需求。第二條工程期限2.1本合同工程期限為______個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方不承?dān)違約責(zé)任。第三條工程價(jià)款及支付方式3.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供______個(gè)月的保修服務(wù)。4.3保修期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期調(diào)整的，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款1%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。2.詳細(xì)描述裝修項(xiàng)目：合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。3.工程期限和延期：合同中應(yīng)明確工程期限和延期條件，以及延期導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.工程價(jià)款和支付方式：合同中應(yīng)明確工程總價(jià)款、預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金的支付比例和時(shí)間。5.工程質(zhì)量和保修：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，以及保修期內(nèi)質(zhì)量問題的處理方式。6.工程變更：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂和合同價(jià)款及工期的調(diào)整。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。8.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益和合同履行。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同中具有權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人，包括甲方（委托人）和乙方（承包商）。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分工程價(jià)款，用于保障乙方施工資金需求。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程價(jià)款。5.質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留的部分工程價(jià)款，用于保障乙方在保修期內(nèi)的維修責(zé)任。6.變更協(xié)議：雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書面協(xié)議。7.違約金：合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣。8.爭議解決：合同當(dāng)事人因履行合同產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭裝修，甲方為老年人。補(bǔ)充條款：考慮到老年人可能對(duì)現(xiàn)代科技產(chǎn)品使用不熟悉，乙方應(yīng)提供簡單易懂的操作指導(dǎo)，并在必要時(shí)提供上門服務(wù)，確保老年人能順利使用智能家居系統(tǒng)。2.應(yīng)用場合：甲方為孕婦或有小孩子的家庭。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)確保使用環(huán)保材料，避免使用有害物質(zhì)，保護(hù)甲方家庭成員的健康，特別是孕婦和小孩。3.應(yīng)用場合：甲方為忙碌的上班族，無法長時(shí)間監(jiān)督施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并通過、短信等方式及時(shí)溝通，確保甲方即使不能現(xiàn)場監(jiān)督也能了解工程情況。4.應(yīng)用場合：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求，如追求個(gè)性化設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)建議，并在合同中明確設(shè)計(jì)費(fèi)用和變更條款，以滿足甲方對(duì)裝修風(fēng)格的要求。5.應(yīng)用場合：甲方希望裝修后能夠出租或出售房屋。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修后的房屋符合出租