出售風(fēng)帆公寓合同范例

出售風(fēng)帆公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，余款人民幣__________元整于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，余款人民幣__________元整于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，確保交易順利進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。

6.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

6.3乙方在購買房屋后，應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2若乙方在購買房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.3若乙方在購買房屋后，未按照約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款，確保交易安全。

8.3丙方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風(fēng)險。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式下，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保了交易順利進(jìn)行。同時，乙方和丙方的責(zé)任與義務(wù)條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)了甲乙丙三方利益的平衡，為交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。為確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保人，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

（5）房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金，余款人民幣__________元整于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的甲方交付房屋及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)按照房屋用途使用該房產(chǎn)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，確保交易順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，不得無故拖延或拒絕交付。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

6.3甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2若甲方在出售房屋后，存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

7.3若甲方在出售房屋后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下的甲方交付房屋及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

8.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，確保交易安全。

8.3丙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他