企業(yè)購買商鋪合同范例

企業(yè)購買商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足自身經營需要，決定購買賣方位于____________________的商鋪；

2.買方與賣方經友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________；

2.商鋪面積：____________________平方米；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.本合同商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部款項；

3.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.買方應在賣方將商鋪交付前，對商鋪進行實地查看，并在驗收合格后簽署驗收報告；

2.賣方應在買方支付全部款項后____________________個工作日內將商鋪交付給買方；

3.驗收標準：____________________。

四、稅費及費用承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔；

2.商鋪交付前產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由賣方承擔；

3.商鋪交付后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付____________________的違約金；

2.賣方未按約定時間交付商鋪的，應向買方支付____________________的違約金；

3.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商鋪產權證復印件；

2.商鋪平面圖；

3.驗收報告。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方為滿足自身經營需要，決定購買賣方位于____________________的商鋪；

2.丙方同意為買方的購買行為提供擔保，確保買方履行合同義務；

3.買方、賣方及擔保方經友好協(xié)商，就商鋪的購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________；

2.商鋪面積：____________________平方米；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：____________________。

二、購買價格及支付方式

1.本合同商鋪購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部款項；

3.支付方式：____________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為本合同項下買方的付款義務提供擔保；

2.擔保方式：____________________；

3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至買方支付全部款項之日止；

4.擔保責任：在擔保期限內，如買方未按約定支付款項，丙方應立即履行擔保義務，代買方支付相應款項。

四、交付及驗收

1.買方應在賣方將商鋪交付前，對商鋪進行實地查看，并在驗收合格后簽署驗收報告；

2.賣方應在買方支付全部款項后____________________個工作日內將商鋪交付給買方；

3.驗收標準：____________________。

五、稅費及費用承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由買方承擔；

2.商鋪交付前產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由賣方承擔；

3.商鋪交付后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由買方承擔。

六、買方權益

1.買方享有商鋪的合法使用權、收益權及處分權；

2.買方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件；

3.買方有權要求賣方提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄；

4.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付商鋪。

七、賣方及擔保方責任

1.賣方應保證商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應保證商鋪交付時符合合同約定的條件；

3.賣方應配合買方進行商鋪的驗收；

4.擔保方應按照擔保條款履行擔保義務。

八、違約責任

1.賣方未按約定時間交付商鋪或提供虛假信息，應向買方支付____________________的違約金；

2.買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付____________________的違約金；

3.擔保方未履行擔保義務，應向買方支付____________________的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

第三方擔保方的介入，旨在保障買方權益，確保買方能夠順利完成商鋪購買。甲方作為買方，通過引入擔保方，提高了交易的安全性，降低了交易風險。同時，甲方在合同中享有更多的權益和利益，如合法使用權、收益權及處分權，以及要求賣方提供權屬證明文件和維修保養(yǎng)記錄等。乙方和擔保方的違約責任和限制條款，旨在約束雙方行為，保障甲方的利益。本合同的實施，有助于甲方在商鋪購買過程中實現(xiàn)其經營目標，確保其權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的商鋪；

2.中介方作為專業(yè)房地產中介機構，負責促成買賣雙方達成交易；

3.買方、賣方及中介方經友好協(xié)商，就商鋪的出售事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________；

2.商鋪面積：____________________平方米；

3.商鋪用途：____________________；

4.商鋪權屬：____________________。

二、出售價格及支付方式

1.本合同商鋪出售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付全部款項；

3.支付方式：____________________。

三、中介服務條款

1.中介方作為中介服務提供者，負責促成買賣雙方達成交易；

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.中介服務費支付方式：____________________。

四、交付及驗收

1.賣方應在買方支付全部款項后____________________個工作日內將商鋪交付給買方；

2.買方應在接收商鋪后____________________個工作日內完成驗收，并簽署驗收報告；

3.驗收標準：____________________。

五、稅費及費用承擔

1.本合同項下產生的稅費，除法律另有規(guī)定外，由賣方承擔；

2.商鋪交付前產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由賣方承擔；

3.商鋪交付后產生的物業(yè)管理費、水費、電費等費用，由買方承擔。

六、乙方權益

1.買方享有商鋪的合法所有權；

2.買方有權要求賣方提供商鋪的權屬證明文件；

3.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付商鋪；

4.買方有權要求賣方提供商鋪的維修保養(yǎng)記錄。

七、甲方責任

1.賣方應保證商鋪權屬清晰，無任何權利瑕疵；

2.賣方應保證商鋪交付時符合合同約定的條件；

3.賣方應配合買方進行商鋪的驗收；

4.賣方應按照合同約定的時間交付商鋪。

八、違約責任

1.賣方未按約定時間交付商鋪或提供虛假信息，應向買方支付____________________的違約金；

2.買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付____________________的違約金；

3.中介方未履行中介服務義務，應向買方支付____________________的違約金；

4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同明確乙方的權益和利益，保障其在交易中的主導地位。乙方作為買方，