農(nóng)村新房出售合同范例

農(nóng)村新房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村新房一套，現(xiàn)愿將其出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________的農(nóng)村新房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.交易款項(xiàng)支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村新房一套，丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________的農(nóng)村新房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證乙方按照約定履行支付交易價(jià)格的義務(wù)。

4.2丙方在乙方未按約定支付交易價(jià)格的情況下，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方支付交易價(jià)格的相關(guān)證明材料。

4.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查封、扣押，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方保證標(biāo)的物具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方支付交易價(jià)格的證明。

5.4甲方有權(quán)在丙方代為支付交易價(jià)格后，向丙方追償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料。

6.3乙方有權(quán)在丙方提供擔(dān)保的情況下，獲得交易價(jià)格的支付保障。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

7.2若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

7.3乙方在未支付交易價(jià)格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

7.4乙方在未履行支付義務(wù)前，不得要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方的購(gòu)買行為提供信任背書，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的物的所有權(quán)和收益權(quán)，本合同的設(shè)計(jì)旨在保障甲方的權(quán)益，確保其能夠順利獲得交易價(jià)格，并減少因交易風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的損失。通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更加穩(wěn)固地掌握交易主動(dòng)權(quán)，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________的農(nóng)村新房出售給乙方，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方位于__________________的農(nóng)村新房，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格分期支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后__________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，保證乙方按照約定支付交易價(jià)格。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料，確保標(biāo)的物的合法性。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按期支付交易價(jià)格。

4.4丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于代為支付和追償。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前，提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合約定的事項(xiàng)提出異議。

5.3乙方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，獲得交易價(jià)格的支付保障。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方保證標(biāo)的物具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

7.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________________%。

7.3乙方在未支付交易價(jià)格前，不得擅自使用或處分標(biāo)的物。

7.4甲方在乙方未履行支付義務(wù)前，不得要求乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明材料。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買受方，其權(quán)益在本合同中得到了充分的保障。通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，乙方確保了在交易過(guò)程中能夠獲得標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)，同時(shí)享有在交付標(biāo)的物后的驗(yàn)收權(quán)