合租房屋出租協(xié)議

合租房屋出租協(xié)議合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。《合租房屋出租協(xié)議》一、合同雙方1.出租方：系房屋的所有權(quán)人或合法的出租代理人，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：有意租賃出租方房屋的單位或個人，具備合法的租賃資格和支付能力。二、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型及面積：[詳細(xì)戶型及面積信息]3.房屋設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、家具、電器等]三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止3.續(xù)租約定：在租賃期滿前[續(xù)租提前通知的期限]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方應(yīng)在收到通知后的[出租方答復(fù)期限]內(nèi)答復(fù)承租方。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金金額及支付方式：租金為每月[具體租金金額]元，承租方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式支付給出租方。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付違約金比例]向出租方支付違約金。2.押金金額及退還條件：承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣[具體押金金額]元。租賃期滿或合同提前終止時，出租方應(yīng)在承租方結(jié)清所有費用并將房屋完好歸還出租方后的[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未結(jié)清相關(guān)費用，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。五、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.維修及保養(yǎng)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋的安全性和正常使用。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如因承租方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、相關(guān)費用1.水、電、氣等費用的承擔(dān)：承租方應(yīng)按照實際使用量承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、氣等費用，并在每月[費用結(jié)算日期]前將費用支付給相關(guān)部門或出租方。出租方應(yīng)及時向承租方提供相關(guān)費用的使用情況和繳費通知。2.物業(yè)管理費的承擔(dān)：如房屋所在小區(qū)有物業(yè)管理服務(wù)，承租方應(yīng)按照物業(yè)管理合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費。出租方應(yīng)協(xié)助承租方與物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向承租方支付違約金；出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時，影響承租方正常使用的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]向出租方支付違約金；承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；承租方在租賃期間提前退租的，應(yīng)按照租金的[違約金比例]向出租方支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知及送達(dá)方式：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或以專人送達(dá)等方式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后的[通知期限]內(nèi)書面通知對方。十一、附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________