二零二五年度房產(chǎn)信托合同（含收益權(quán)轉(zhuǎn)讓）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)信托合同（含收益權(quán)轉(zhuǎn)讓）甲方（采購方）：甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0215678法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：信托投資有限責(zé)任公司乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02187654321法定代表人（如有）：一、信托計劃描述1.信托計劃名稱與期限信托計劃名稱為“房產(chǎn)信托計劃”，期限為______年（具體時長）。信托計劃募集的資金用于購買甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目。2.信托計劃收益乙方承諾按照信托計劃約定，向投資者支付信托收益，收益支付方式為______（如定期支付、到期一次性支付等）。信托計劃的預(yù)期年化收益率為______%。二、信托計劃金額與收益分配1.信托計劃金額甲方預(yù)計募集的信托計劃金額為______元。實際募集金額以乙方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在信托計劃成立前______天（具體時長）發(fā)出。2.收益分配信托收益的分配比例和方式按照信托計劃約定執(zhí)行，具體分配時間、金額和方式將在信托計劃中詳細說明。三、信托計劃交割與資金管理1.信托計劃交割乙方應(yīng)在信托計劃成立后的______個工作日內(nèi)，將募集的資金交割給甲方。甲方收到資金后，應(yīng)及時用于指定的房產(chǎn)項目。2.資金管理甲方承諾按照信托計劃約定，對募集的資金進行合理、合規(guī)的使用和管理，確保資金安全。四、信托計劃終止與清算1.信托計劃終止（1）信托計劃約定的期限屆滿；（2）信托計劃約定的終止條件成就；（3）信托計劃約定的其他終止情形。2.信托計劃清算信托計劃終止后，乙方將組織清算組對信托財產(chǎn)進行清算，清算費用由信托財產(chǎn)承擔(dān)。清算后的剩余信托財產(chǎn)按照信托計劃約定分配給投資者。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的信托計劃進行監(jiān)督，確保資金使用符合約定。有權(quán)要求乙方提供信托計劃的定期報告，了解信托資金的使用情況和收益情況。義務(wù)：按照信托計劃約定，按時足額支付信托資金。按時接收信托計劃的相關(guān)文件和報告，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)信托計劃約定，使用信托資金進行投資。有權(quán)向投資者分配信托收益，并收取相應(yīng)的管理費用。義務(wù)：按照信托計劃約定，合理使用信托資金，確保資金安全。定期向投資者提供信托計劃的報告，包括資金使用情況、收益情況等。六、信托計劃監(jiān)督與報告1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對信托計劃進行監(jiān)督，確保乙方按照信托計劃約定使用資金。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和說明。2.報告要求乙方應(yīng)定期向甲方提供信托計劃的報告，包括但不限于資金使用情況、收益情況、風(fēng)險控制情況等。報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，甲方有權(quán)要求乙方對報告內(nèi)容進行解釋和說明。七、收益權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件投資者有權(quán)在信托計劃存續(xù)期間，將收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需符合信托計劃約定，并經(jīng)乙方同意。2.轉(zhuǎn)讓程序投資者轉(zhuǎn)讓收益權(quán)，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）予以審核，并通知投資者審核結(jié)果。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行信托合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。2.適用法律本信托合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本信托合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本信托合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本信托合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本信托合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本信托合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于信托資金使用情況、收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本信托合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本信托合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____