2025年個(gè)人住房公積金貸款合同要點(diǎn)概覽

2025年個(gè)人住房公積金貸款合同要點(diǎn)概覽一、前言根據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金貸款的政策規(guī)定，為滿足廣大繳存職工的住房需求，____年____月，____住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“管理中心”）與____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）簽訂了一份個(gè)人住房公積金貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），就借款人申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、合同主體1.借款人：____，性別：____，身份證號(hào)碼：____，住址：____。2.貸款人：____住房公積金管理中心，地址：____，聯(lián)系電話：____。三、貸款金額、用途和期限1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.貸款用途：用于購(gòu)買(mǎi)位于____的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：____。3.貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。四、貸款利率和還款方式1.貸款利率：按照管理中心制定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.還款方式：（1）等額本息還款法：每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清貸款本息。（2）等額本金還款法：每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清貸款本息。五、還款責(zé)任和保障措施1.借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。2.借款人應(yīng)保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知管理中心。3.借款人應(yīng)按照管理中心的要求，參加住房公積金貸款的相關(guān)政策培訓(xùn)和宣傳活動(dòng)。4.借款人如發(fā)生逾期還款、違約等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相關(guān)費(fèi)用。5.管理中心有權(quán)根據(jù)國(guó)家政策和實(shí)際情況，調(diào)整貸款利率、還款期限等相關(guān)條款。六、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)管理中心同意，否則借款人不得提前還款或解除合同。2.借款人有下列情形之一的，管理中心有權(quán)解除本合同，并要求立即償還全部貸款本息：（1）提供虛假材料、隱瞞重要事實(shí)，騙取貸款的；（2）將貸款用于非法用途或購(gòu)買(mǎi)非法房產(chǎn)的；（3）逾期還款累計(jì)達(dá)到____次以上的；（4）違反本合同其他約定的。3.本合同在以下情況下自動(dòng)終止：（1）借款人按時(shí)償還全部貸款本息的；（2）借款人提前還款并經(jīng)管理中心同意的；（3）借款人因死亡、喪失民事行為能力等原因無(wú)法繼續(xù)償還貸款本息的。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，借款人和管理中心各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（簽字）：管理中心（蓋