2025年土地轉(zhuǎn)讓交易范本協(xié)議

2025年土地轉(zhuǎn)讓交易范本協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為合法的土地使用權(quán)人，擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，愿意將轉(zhuǎn)讓土地的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____，土地面積共計(jì)平方米，土地用途為____，土地使用權(quán)類型為____。1.2轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)后日內(nèi)支付給甲方。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法的付款憑證。三、轉(zhuǎn)讓土地的交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的實(shí)際情況、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓土地后日內(nèi)，應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的實(shí)際情況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。若雙方對(duì)異議無(wú)法達(dá)成一致，可向有關(guān)部門申請(qǐng)鑒定。四、土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。4.2乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓土地；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓土地，不得改變土地用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓土地或乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%作為滯納金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：