2025年升級(jí)版物業(yè)管理工作協(xié)議

2025年升級(jí)版物業(yè)管理工作協(xié)議甲方：____物業(yè)管理公司乙方：____業(yè)主委員會(huì)鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為____物業(yè)管理公司，具有合法的物業(yè)管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作。1.2乙方為____業(yè)主委員會(huì)，代表小區(qū)全體業(yè)主行使合法權(quán)益。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，為乙方提供以下服務(wù)：（1）小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及故障修復(fù)；（2）小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)；（3）小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、消防設(shè)施檢查；（4）為乙方提供其他約定的服務(wù)。2.2甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的完好率達(dá)到____%；（2）小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，綠化覆蓋率不低于____%；（3）小區(qū)內(nèi)公共秩序良好，無重大安全事故發(fā)生；（4）乙方對(duì)甲方服務(wù)的滿意度不低于____%。三、費(fèi)用與支付3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)：（1）住宅：每平方米建筑面積____元/月；（2）商業(yè)：每平方米建筑面積____元/月；（3）其他物業(yè)：雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給甲方。3.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供詳細(xì)的物業(yè)管理費(fèi)用使用情況報(bào)告。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決乙方提出的合理要求；（3）對(duì)乙方提出的建議和意見，及時(shí)予以答復(fù)和處理；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）協(xié)助甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（3）對(duì)甲方提供的服務(wù)給予合理的評(píng)價(jià)和建議；（4）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定。五、協(xié)議期限5.1本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。5.2雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，可協(xié)商調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____物業(yè)管理公司乙方（蓋章）：____業(yè)主委員會(huì)簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議為