商業(yè)地產(chǎn)白蟻預(yù)防服務(wù)合同

商業(yè)地產(chǎn)白蟻預(yù)防服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________鑒于甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保該項(xiàng)目免受白蟻危害，維護(hù)甲方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、詳細(xì)的白蟻危害調(diào)查，評(píng)估項(xiàng)目白蟻危害程度；（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定針對(duì)性的白蟻預(yù)防方案；（3）按照預(yù)防方案，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行白蟻防治施工；（4）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保白蟻防治效果；（5）提供白蟻防治咨詢服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定提供白蟻預(yù)防服務(wù)，確保甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目免受白蟻危害。三、費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方白蟻預(yù)防服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付方式為：（1）合同簽訂后，支付預(yù)付款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；（2）乙方完成白蟻防治施工后，支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）；（3）服務(wù)期滿后，支付尾款人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有乙方提供的白蟻預(yù)防服務(wù)；（2）對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題提出合理要求；（3）對(duì)乙方服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的施工條件；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行白蟻防治施工。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行白蟻預(yù)防服務(wù)；（3）對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出合理建議。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供白蟻預(yù)防服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過(guò)程中的安全；（3）對(duì)甲方商業(yè)秘密予以保密。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。5.2乙方未能按照約定提供白蟻預(yù)防服務(wù)，導(dǎo)致甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目遭受白蟻危害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方所需提供的白蟻預(yù)防服務(wù)的具體內(nèi)容，包括調(diào)查、評(píng)估、防治施工、定期檢查和咨詢服務(wù)等。2.服務(wù)期限：雙方應(yīng)明確約定服務(wù)期限，以確保服務(wù)的連續(xù)性和有效性。3.費(fèi)用及支付方式：合同中應(yīng)明確服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間及發(fā)票開具要求。4.權(quán)利義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)明確劃分，確保合同執(zhí)行的公正性和合法性。5.違約責(zé)任：應(yīng)規(guī)定違約方的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)協(xié)助解決。3.訴訟：作為的爭(zhēng)議解決手段，雙方可以根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：指甲方在合同履行前，按照約定支付給乙方的一部分款項(xiàng)。3.進(jìn)度款（ProgressPayment）：指根據(jù)合同約定，在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)。4.尾款（FinalPayment）：指在服務(wù)或工程完成后，按照合同約定支付的部分款項(xiàng)。5.違約金（LiquidatedDamages）：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償。6.民事法律責(zé)任（CivilLiability）：指因違反民事法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，解決雙方之間爭(zhēng)議的方法和過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目為新開發(fā)，甲方希望在建筑初期就進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，以確保建筑結(jié)構(gòu)的安全。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在建筑初期，即在混凝土澆筑前，通知乙方進(jìn)行白蟻預(yù)防處理，乙方應(yīng)在此階段提供專業(yè)的白蟻防治服務(wù)，確保建筑基礎(chǔ)不受白蟻侵害。2.場(chǎng)合：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目位于白蟻危害高發(fā)區(qū)域，甲方希望乙方提供更加全面和頻繁的檢查服務(wù)。補(bǔ)充條款：鑒于項(xiàng)目所在區(qū)域白蟻危害風(fēng)險(xiǎn)較高，乙方應(yīng)增加檢查頻率，每季度至少進(jìn)行一次全面檢查，并在檢查報(bào)告中提供詳細(xì)的白蟻活動(dòng)記錄和預(yù)防建議。3.場(chǎng)合：甲方租賃的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目即將到期，希望乙方提供一次性的白蟻防治服務(wù)，以確保地產(chǎn)項(xiàng)目的良好狀態(tài)。補(bǔ)充條款：在租賃合同即將到期前，甲方有權(quán)要求乙方提供一次性的白蟻防治服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行服務(wù)，并確保在租賃期限結(jié)束前完成。4.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行翻新或裝修，需要乙方提供針對(duì)性的白蟻防治方案。補(bǔ)充條款：甲方在進(jìn)行翻新或裝修前，應(yīng)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)翻新或裝修的具體情況，提供相應(yīng)的白蟻防治方案，并在施工過(guò)程中配合甲方完成防治工作。合同所需附件列表：1.附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目平面圖及建筑結(jié)構(gòu)圖2.附件二：乙方資質(zhì)證明文件及從業(yè)人員資格證明3.附件三：白蟻預(yù)防服務(wù)方案及施工流程4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃及發(fā)票樣本5.附件五：