關(guān)于租賃合同

關(guān)于租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、租賃物及用途1.1租賃物甲方同意將其擁有的以下租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用：（1）租賃物名稱(chēng)：____________________（2）租賃物數(shù)量：____________________（3）租賃物規(guī)格：____________________（4）租賃物現(xiàn)狀：____________________1.2租賃用途乙方租賃該租賃物的目的是用于以下用途：（1）用途描述：____________________（2）使用范圍：____________________二、租賃期限2.1租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長(zhǎng)在租賃期滿(mǎn)前，乙方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金租賃物的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）支付期限：每月__日前支付下一個(gè)月的租金；（2）支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）；（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1押金為保證租賃物的完好無(wú)損，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2押金的退還租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用與維護(hù)5.1使用要求乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）按照租賃物的功能和使用說(shuō)明合理使用；（2）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能；（3）不得在租賃物上擅自增設(shè)他物；（4）不得將租賃物用于違法活動(dòng)。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。在租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3檢查與維修甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)覺(jué)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修，保證租賃物正常運(yùn)行。在維修期間，甲方有權(quán)暫停收取租金。六、租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)為租賃物投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)單的保險(xiǎn)期間覆蓋整個(gè)租賃期限，并保證甲方為保險(xiǎn)受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用，并在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單副本。6.3保險(xiǎn)賠償如租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的賠償程序辦理賠償事宜。賠償款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)或替代租賃物。七、租賃物的交付與歸還7.1交付甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按照本合同約定的條件交付給乙方使用。7.2歸還租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物按照交付時(shí)的狀態(tài)清潔、完好地歸還給甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3檢查與驗(yàn)收甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。八、租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，保證租賃物處于良好狀態(tài)。8.2維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：（1）租賃物因自然損耗導(dǎo)致的損壞；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致的損壞。8.3維修通知乙方在進(jìn)行維修前，應(yīng)通知甲方，并征得甲方同意。九、合同的變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.2合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。（2）如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方均可書(shū)面通知對(duì)方解除本合同。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，并按照中華人民共和國(guó)法律解釋。10.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)本合同項(xiàng)下的通知、文件等均通過(guò)以下地址送達(dá)，送達(dá)至以下地址視為送達(dá)至雙方：甲方送達(dá)地址：_________________________乙方送達(dá)地址：_________________________10.4其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、保密條款11.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密____年。11.3保密例外法律、法規(guī)要求披露的保密信息，或雙方事先同意披露的保密信息，不適用本保密條款。十二、違約責(zé)任12.1甲方違約甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按約定交付租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元；（2）未按約定維修租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。12.2乙方違約乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金；（2）未按約定維護(hù)保養(yǎng)租賃物的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。十三、不可抗力13.1不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況協(xié)商處理合同事宜。十四、其他條款14.1合同的完整性本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于租賃物的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2合同的修改本合同只能通過(guò)甲乙雙方的書(shū)面協(xié)議進(jìn)行修改。14.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十五、附加條款15.1附加條款的有效性本合同附加條款作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。15.2附加條款的內(nèi)容雙方如