二零二五年度商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪使用權(quán)期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)要求乙方在商鋪使用權(quán)期限內(nèi)，享有對該商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、租賃、轉(zhuǎn)售等權(quán)利。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元。甲方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，一次性收取乙方全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。三、交割時間與地點(diǎn)1.交割時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將商鋪使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付商鋪使用權(quán)及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.若任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在商鋪使用權(quán)期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪?zhàn)赓U價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將商鋪使用權(quán)及相關(guān)證件交付給乙方。對乙方在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在商鋪使用權(quán)期限內(nèi)，享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。如因商鋪原因?qū)е陆?jīng)營損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。按時支付商鋪?zhàn)饨穑⒈３稚啼伒恼麧嵑土己脿顟B(tài)。六、商鋪使用規(guī)范1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照商鋪的用途和性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法活動。乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生等。2.違規(guī)處理如乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)采取措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、租金支付方式與期限1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前支付下一個月的租金。3.逾期處理如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元逾期違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付商鋪使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的商鋪存在安全隱患，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元逾期違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期