建設(shè)承包工程合同

建設(shè)承包工程合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]。《建設(shè)承包工程合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，擁有該工程的合法建設(shè)權(quán)，負責(zé)工程的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等工作。2.承包方：[承包方公司名稱]，是具有相應(yīng)施工資質(zhì)的建筑企業(yè)，具備承擔(dān)該工程施工的能力和經(jīng)驗，負責(zé)按照合同約定完成工程的施工任務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括[詳細工程內(nèi)容列舉]等。4.工程規(guī)模：建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑層數(shù)為[具體層數(shù)]層等。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因或設(shè)計變更等導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認后，工期相應(yīng)順延。承包方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后的[具體時間]內(nèi)，向發(fā)包方提交書面報告，說明延誤原因和預(yù)計延誤時間。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：執(zhí)行國家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標準，保證工程質(zhì)量達到合格等級，并符合設(shè)計文件的要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。定期進行質(zhì)量檢查和驗收，發(fā)覺問題及時整改。3.質(zhì)量驗收：工程完工后，承包方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。五、工程造價及支付1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元（大寫：[大寫工程造價金額]），該價格為固定總價，包括工程所需的全部材料、設(shè)備、人工、機械等費用，以及因施工過程中可能出現(xiàn)的變更而產(chǎn)生的費用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體如下：合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]；工程竣工驗收合格后[具體時間]內(nèi)，發(fā)包方支付工程總造價的[具體比例]；剩余工程總造價的[具體比例]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時一次性支付給承包方。3.工程進度款支付：承包方應(yīng)每月向發(fā)包方提交工程進度款支付申請，說明工程進度情況和已完成的工作量。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如審核通過，應(yīng)按約定支付工程進度款。4.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在接到報告后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如雙方對結(jié)算金額有爭議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進行造價鑒定。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負責(zé)提供工程施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求；按照合同約定支付工程款項；對工程施工過程進行監(jiān)督和管理，及時協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題；協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和工程內(nèi)容進行施工，保證工程按時、優(yōu)質(zhì)完成；負責(zé)編制施工組織設(shè)計、施工方案等技術(shù)文件，并報發(fā)包方審批；加強施工現(xiàn)場管理，做好安全防護工作，保證施工安全；負責(zé)工程竣工后的清理和恢復(fù)工作。七、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前[具體時間]通知承包方，并提供變更設(shè)計文件和相關(guān)資料。承包方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)提出變更報價，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進行變更施工。如因承包方原因提出工程變更，應(yīng)提前[具體時間]通知發(fā)包方，并經(jīng)發(fā)包方審核同意后方可進行變更施工。2.變更價款確定：工程變更價款按照以下原則確定：已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，采用該項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，由承包方根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法提出變更工程項目的單價或總價，經(jīng)發(fā)包方審核確認后執(zhí)行。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收：工程完工后，承包方應(yīng)先進行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應(yīng)在接到申請后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。2.結(jié)算程序：工程竣工驗收合格后，承包方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在接到報告后的[具體時間]內(nèi)進行審核，如雙方對結(jié)算金額有爭議，應(yīng)在[具體時間]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進行造價鑒定。鑒定結(jié)果作為結(jié)算的依據(jù)，雙方應(yīng)按照鑒定結(jié)果進行結(jié)算。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向承包方支付違約金；如逾期超過[具體時間]，承包方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[具體比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體時間]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約金及賠償：雙方應(yīng)在合同中明確約定違約金的數(shù)額或計算方法，以及賠償?shù)姆秶蜆藴省Ｈ绾贤形醇s定違約金和賠償事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定或通過法律途徑解決。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如通過訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結(jié)算完畢、質(zhì)保期屆滿后終止。2.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。4.附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議