房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務合同

房地產(chǎn)項目全程顧問咨詢服務合同合同編號：[具體編號]甲方：[甲方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，郵箱：[聯(lián)系郵箱]。第二章：服務范圍1.前期市場調(diào)研與分析乙方負責對項目所在地的房地產(chǎn)市場進行全面、深入的調(diào)研，包括但不限于市場供需狀況、房價走勢、競爭對手情況、政策法規(guī)等方面的信息收集和分析。為甲方提供市場調(diào)研報告，包括市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、潛在機會與風險等內(nèi)容，為項目的定位和規(guī)劃提供依據(jù)。2.項目定位與規(guī)劃建議協(xié)助甲方確定項目的目標客戶群體、市場定位和產(chǎn)品類型。參與項目的規(guī)劃設(shè)計工作，提供專業(yè)的規(guī)劃建議，包括建筑布局、戶型設(shè)計、配套設(shè)施等方面，以保證項目的市場競爭力。3.設(shè)計方案評審與優(yōu)化對甲方提供的設(shè)計方案進行評審，提出專業(yè)的意見和建議，包括設(shè)計風格、功能布局、技術(shù)可行性等方面。協(xié)助甲方對設(shè)計方案進行優(yōu)化，保證設(shè)計方案符合市場需求和項目定位，同時滿足相關(guān)法規(guī)和規(guī)范的要求。4.工程進度與質(zhì)量管理咨詢制定項目的工程進度計劃，監(jiān)控工程進度的執(zhí)行情況，及時發(fā)覺和解決工程進度中的問題，保證項目按時交付。對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，提出質(zhì)量改進建議，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。5.營銷策劃與推廣建議制定項目的營銷策劃方案，包括營銷策略、推廣渠道、促銷活動等方面的內(nèi)容。為甲方提供營銷推廣建議，包括廣告宣傳、品牌建設(shè)、活動策劃等方面，以提高項目的知名度和銷售業(yè)績。6.成本控制與預算管理咨詢參與項目的成本估算和預算編制工作，提供成本控制建議，保證項目的成本控制在合理范圍內(nèi)。對項目的成本執(zhí)行情況進行監(jiān)控和分析，及時發(fā)覺和解決成本超支問題，保證項目的經(jīng)濟效益。7.項目風險管理與應對建議識別項目可能面臨的風險，包括市場風險、政策風險、技術(shù)風險等方面的內(nèi)容。制定風險應對措施，降低項目風險對項目的影響，保證項目的順利進行。8.其他相關(guān)服務協(xié)助甲方辦理項目的相關(guān)手續(xù)，包括土地出讓、規(guī)劃審批、施工許可等方面的手續(xù)。為甲方提供項目運營管理方面的咨詢服務，包括物業(yè)管理、客戶服務等方面的內(nèi)容。第三章：服務期限服務期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，服務期限為[具體時長]。如雙方需延長服務期限，應提前[提前通知時間]書面通知對方，并協(xié)商確定延長后的服務期限和服務費用。第四章：服務費用及支付方式1.服務費用的計算服務費用按照項目總投資額的[百分比]計算，具體金額為[具體金額]。如項目總投資額發(fā)生變化，服務費用應相應調(diào)整。2.支付時間和方式甲方應在合同簽訂后[支付時間1]內(nèi)向乙方支付服務費用的[百分比1]，即[具體金額1]。甲方應在項目進展到[節(jié)點1]時，向乙方支付服務費用的[百分比2]，即[具體金額2]。甲方應在項目交付后[支付時間2]內(nèi)向乙方支付服務費用的[百分比3]，即[具體金額3]。甲方應將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應在收到服務費用后[開具發(fā)票時間]內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。第五章：雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供服務，有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。甲方應及時向乙方提供項目相關(guān)的資料和信息，配合乙方開展各項工作。甲方應按照本合同的約定支付服務費用，如逾期支付，應按照逾期金額的[逾期利率]向乙方支付逾期利息。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供項目相關(guān)的資料和信息，有權(quán)要求甲方配合乙方開展各項工作。乙方應按照本合同的約定提供服務，保證服務質(zhì)量和服務效果。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和項目信息，不得將甲方的商業(yè)秘密和項目信息泄露給第三方。第六章：保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和項目信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用。2.雙方應對各自的員工和顧問進行保密教育，要求其遵守保密條款。3.本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限時長]。第七章：違約責任1.如一方違反本合同的約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為服務費用的[違約金百分比]。2.如一方的違約行為給對方造成損失，應承擔賠償責任，賠償金額以對方的實際損失為限。3.如雙方均有違約行為，應根據(jù)各自的違約程度承擔相應的違約責任。第八章：爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同的書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的書面通知應送達對方，并在對方收到通知后生效。3.本合同解除后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有未履行的義務，應承擔相應的違約責任。第十章：其他條款1.不可抗力如本合同的履行過程中發(fā)生不可抗力事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。2.通知與送達雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等應采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件等方式送達。如以郵寄方式送達，以寄出之日起[郵寄送達時間]視為送達；如以傳真或郵件方式送達，以發(fā)送之日起[電子送達時間]視為送達。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有未履行的義務，應承擔相應的違約責任。4.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：_________