辦公樓廣告位租賃合同樣本

辦公樓廣告位租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓廣告位，乙方愿意租賃該廣告位進行廣告發(fā)布，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃廣告位1.1甲方出租的廣告位位于__________，廣告位的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃廣告位的目的為發(fā)布__________廣告，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月支付，支付日期為每月____日前。2.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期付款金額的__%。三、租賃期限及續(xù)租3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。四、廣告位使用及維護4.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的廣告位使用規(guī)范進行廣告發(fā)布，不得擅自改變廣告位結構，確保廣告內容合法合規(guī)。4.2乙方應負責廣告位的日常維護，確保廣告設施的正常運行。如因乙方原因導致廣告設施損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方在租賃期間，如需對廣告位進行裝修、改造，應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未能按約定提供廣告位或廣告位存在嚴重質量問題，導致乙方無法正常發(fā)布廣告，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的__%。5.3乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的__%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的身份信息：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.準確描述租賃物：合同中應明確租賃的廣告位位置、面積等詳細信息，以附件形式附上廣告位圖紙。3.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和支付日期，以及逾期支付租金的滯納金計算方式。4.租賃期限和續(xù)租：合同中應明確租賃期限，并對續(xù)租事宜作出約定。5.廣告位使用及維護：合同中應約定乙方在使用廣告位期間的責任，包括遵守使用規(guī)范、承擔維修費用等。6.違約責任：合同中應明確雙方違約責任，包括未能提供廣告位、廣告位質量問題、未支付租金等情況下的違約金計算方式。7.爭議解決：合同中應約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指雙方當事人約定，一方將特定物交付給對方使用、收益，對方支付租金的合同。2.違約金：指合同一方違反合同約定，導致合同不能履行或履行不符合約定，應向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指債務人在履行債務的期限內未履行債務，按照合同約定應向債權人支付的違約金。4.合同生效：指合同在雙方當事人達成一致并簽字（或蓋章）后，對雙方產生法律約束力。5.爭議解決：指合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：商業(yè)活動高峰期租賃補充條款：考慮到商業(yè)活動的高峰期，比如節(jié)假日、大型展會期間，廣告位的租賃需求可能會增加。補充內容：若乙方計劃在上述高峰期租賃廣告位，應至少提前三個月通知甲方，并支付額外的高峰期租賃費用，具體費用雙方協(xié)商確定。2.應用場合：品牌推廣活動補充條款：乙方可能需要租賃廣告位用于特定的品牌推廣活動。補充內容：乙方在進行品牌推廣活動時，應提供活動方案及廣告內容給甲方審核，確保廣告內容符合相關法律法規(guī)和甲方場所形象。3.應用場合：臨時性活動租賃補充條款：乙方可能因為臨時性活動需要短期租賃廣告位。補充內容：乙方如需臨時租賃廣告位，應至少提前一個月提出申請，甲方將根據(jù)廣告位使用情況考慮是否提供臨時租賃。4.應用場合：廣告位共用補充條款：有時乙方可能希望與其他公司或個人共用廣告位。補充內容：若乙方要求與其他方共用廣告位，需事先征得甲方同意，并明確各自的使用時間段和責任界限。合同所需的附件列表：1.附件一：廣告位位置及面積圖紙說明：提供廣告位的具體位置和面積，以便乙方了解廣告位的實際情況。2.附件二：廣告位使用規(guī)范說明：詳細列出廣告位的使用規(guī)定，包括廣告內容、尺寸限制、安裝要求等。3.附件三：乙方廣告內容樣本說明：乙方需提供的廣告樣本，以供甲方審核廣告內容的合規(guī)性。4.附件四：租金支付方式說明說明：詳細說明租金