房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本4

第第頁(yè)合同編號(hào):________房屋租賃合同簡(jiǎn)單模板范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【甲方聯(lián)系地址】。乙方（承租方）：【乙方姓名/名稱(chēng)】，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，地址：【乙方聯(lián)系地址】。鑒于甲方合法擁有【房產(chǎn)證編號(hào)】對(duì)應(yīng)的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。合同目的：甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保房屋租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。背景：甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積：【建筑面積】平方米。乙方因居住/辦公等需要，愿意承租甲方的房屋，并就房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租甲方房屋的租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金按月支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名/名稱(chēng)】賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】開(kāi)戶行：【甲方開(kāi)戶行名稱(chēng)】3.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同約定的租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件。4.逾期支付租金：乙方如未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【百分比】支付違約金。逾期超過(guò)【逾期天數(shù)】天，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即搬離出租房屋，并支付所欠租金及違約金。5.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際使用量及相關(guān)政府部門(mén)或物業(yè)管理處的規(guī)定執(zhí)行，由乙方按時(shí)自行向相關(guān)部門(mén)或物業(yè)管理處支付。6.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元整（￥：【押金金額】）作為押金，用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題后，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。雙方確認(rèn)，以上價(jià)格與支付條款明確、合理，符合雙方意愿，并作為本合同的組成部分。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋，乙方應(yīng)按照本合同約定在上述地址履行支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的義務(wù)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在租賃期間對(duì)房屋的合法使用權(quán)；-在租賃期內(nèi)保持房屋及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)；-及時(shí)處理房屋及其附屬設(shè)施的非乙方原因?qū)е碌墓收希?租賃期滿后，按約定退還乙方押金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金及與房屋使用相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用；-合法使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞、轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)；-保持房屋整潔，合理使用房屋及公共設(shè)施；-租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.違約責(zé)任：a)甲方未按約定房屋或提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金；b)乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)按本合同支付違約金；c)任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；d)乙方違反使用規(guī)定造成房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確、合理，符合雙方意愿，并作為本合同的組成部分。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露；b)本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；b)發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的；-乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方合法權(quán)益的；c)發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定房屋或違反合同約定提前收回房屋的；-房屋及附屬設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除條款明確、合理，符合雙方意愿，并作為本合同的組成部分。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。b)通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)，如遇法定節(jié)假日順延。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或依法解除之日終止。d)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合