2025年度生態(tài)住宅購房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)住宅購房協(xié)議書模板甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅描述1.住宅名稱與規(guī)格住宅1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。住宅2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。住宅應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等）。2.住宅質(zhì)量要求乙方提供的住宅應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑工程質(zhì)量合格證、環(huán)保檢測報(bào)告等。住宅的質(zhì)量應(yīng)滿足居住功能和使用要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供住宅在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因住宅質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、住宅數(shù)量與價(jià)格1.住宅數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買的住宅數(shù)量如下：住宅1：數(shù)量為______（套）。住宅2（如有）：數(shù)量為______（套）。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在購房協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.住宅單價(jià)與總價(jià)住宅1的單價(jià)為______元/（套），住宅2（如有）的單價(jià)為______元/（套）。本購房協(xié)議住宅總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在購房協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將首批住宅交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的住宅，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將住宅交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)按照購房協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購房款，具體支付方式和時(shí)間如下：購房款支付比例為______%，首付款支付時(shí)間為______，后續(xù)付款時(shí)間分別為______。2.違約責(zé)任任何一方違反購房協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式為______，甲方或乙方未能按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的住宅，并按照協(xié)議約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗(yàn)收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供住宅后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供住宅。對甲方提供的與住宅相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對住宅進(jìn)行自檢，確保住宅符合協(xié)議要求。甲方在收到住宅后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的住宅名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換住宅等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的住宅后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有住宅交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的住宅，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、住宅保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的住宅不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的住宅，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因住宅質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購房協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本購房協(xié)議的組成部分，具有與本購房協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本購房協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本購房協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本購房協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本購房協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行購房協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決購房協(xié)議的履行問題，如變更購房協(xié)議內(nèi)容或解除購房協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本購房協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在購房協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自購房協(xié)議簽訂之日起至購房協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本購房協(xié)議有效期