2025年住宅交易中介代理合同示范文本

2025年住宅交易中介代理合同示范文本甲方（委托人）：____身份證號(hào)：____乙方（受托人，中介機(jī)構(gòu)）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理住宅交易事項(xiàng)，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，具備房屋買賣的合法資格。1.2乙方為合法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理出售甲方名下位于____市的住宅一套，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極尋找買受人，代理甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。三、委托期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2在委托期限內(nèi)，如甲方需要延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)委托期限。四、中介費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的____%。4.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂之日起____日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給乙方。4.3如甲方在委托期限內(nèi)自行與買受人達(dá)成房屋買賣協(xié)議，甲方仍需按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、使用狀況等。（3）甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后，按照約定時(shí)間將房屋交付給買受人。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)積極尋找買受人，并保證買受人具備購房資格。（2）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方和買受人告知房屋的實(shí)際情況，確保交易雙方權(quán)益。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買受人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的____%。6.2如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。6.3如因乙方原因?qū)е路课萁灰谉o法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，